تشهد سوق المساكن الفاخرة تحولًا بعيدًا عن المظاهر الباهظة للثروة نحو "الفخامة الهادئة"، وفقًا لما ذكرته باميلا ليبمان، الرئيسة التنفيذية لمجموعة كوركوران. يشهد هذا الاتجاه إعطاء المشترين الأثرياء الأولوية للراحة الرصينة والميزات الهادفة على الحجم الهائل والبذخ، مما يؤثر على ديناميكيات السوق خارج النقاط الساخنة الفاخرة التقليدية.

ينعكس هذا التحول في أنواع العقارات المطلوبة. فبدلاً من القصور المترامية الأطراف، يهتم المشترون بشكل متزايد بالمنازل الصغيرة الراقية. في حين لم يتم تقديم أرقام مبيعات محددة، يشير هذا الاتجاه إلى إعادة معايرة محتملة لمتوسط قيم المعاملات في قطاع الرفاهية، مع توجيه الموارد نحو المواد عالية الجودة وتكنولوجيا المنازل الذكية والتفاصيل المعمارية الفريدة بدلاً من مساحة العقار.

إن التعريف المتغير للرفاهية يوسع البصمة الجغرافية لسوق العقارات الراقية. في حين أن مناطق مثل هامبتونز وأسبن وميامي لا تزال مهمة، إلا أن الأسواق الناشئة مثل بارك سيتي، يوتا، تكتسب زخمًا. يشير هذا التوسع إلى تنويع فرص الاستثمار والتطوير، مما قد يؤدي إلى زيادة المنافسة وتعديلات الأسعار في كل من أسواق الرفاهية الراسخة والناشئة.

تعمل مجموعة كوركوران، التي أسستها باربرا كوركوران في عام 1973، في مشهد عقاري شديد التنافسية. يمثل هذا التحول نحو الفخامة الهادئة تحديات وفرصًا للشركة. ستحتاج كوركوران إلى تكييف استراتيجياتها التسويقية وتدريب الوكلاء لتلبية التفضيلات المتطورة للمشترين والبائعين في سوق العقارات الفاخرة بشكل فعال.

بالنظر إلى المستقبل، من المتوقع أن يستمر اتجاه الفخامة الهادئة في تشكيل سوق الإسكان. قد يؤدي ذلك إلى زيادة الطلب على المهندسين المعماريين والمصممين الداخليين والمقاولين المهرة المتخصصين في التصميم الراقي والمتواضع. سيعتمد التأثير طويل المدى على العوامل الاقتصادية الأوسع، بما في ذلك أسعار الفائدة وثقة المستهلك، ولكن التركيز على الجودة والميزات الهادفة يشير إلى اتباع نهج أكثر استدامة وتميزًا لملكية المنازل الفاخرة.