وفقًا لشبكة CBS News، فإن أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة أقل بشكل ملحوظ مما كانت عليه قبل عام، مما يوفر فرصًا محتملة لمشتري المنازل وأولئك الذين يتطلعون إلى إعادة التمويل. ويتزامن هذا التطور مع قفزة في طلبات الحصول على إعانات البطالة في الولايات المتحدة، والتي ارتفعت إلى 231 ألفًا الأسبوع الماضي، وهو الأعلى في شهرين، حسبما أفادت وكالة Associated Press عبر ABC News. وفي الوقت نفسه، في المملكة المتحدة، أبقى بنك إنجلترا أسعار الفائدة ثابتة عند 3.75٪، لكنه أشار إلى احتمال إجراء تخفيضات في وقت لاحق من هذا العام، وفقًا لـ BBC.
وأشارت شبكة CBS News إلى أن انخفاض أسعار الرهن العقاري في عام 2025 بأكثر من نقطة مئوية كاملة في المتوسط قد خلق سوقًا أكثر تنافسية للمشترين والمالكين. قد يجد المشترون المحتملون أنفسهم مندهشين بسرور بالخيارات المتاحة مع اقتراب موسم شراء المنازل في الربيع. ومع ذلك، نصحت شبكة CBS News أيضًا بأنه للتأهل للحصول على أفضل أسعار الرهن العقاري، يجب على المتقدمين التأكد من أن وضعهم الائتماني جيد.
تعكس الزيادة في طلبات إعانة البطالة، التي أعلنت عنها وزارة العمل، 231 ألف طلب للأسبوع المنتهي في 31 يناير. هذا الرقم أعلى بكثير من 211 ألف طلب جديد توقعها المحللون الذين استطلعت آراؤهم FactSet، وفقًا لوكالة Associated Press. في حين أن الزيادة ملحوظة، إلا أن العدد الإجمالي للطلبات لا يزال ضمن النطاق المنخفض تاريخيًا في السنوات القليلة الماضية.
في المملكة المتحدة، جاء قرار بنك إنجلترا بالإبقاء على أسعار الفائدة عند 3.75٪ بعد تخفيض سابق من 4٪ في ديسمبر، حسبما أفادت BBC. وأشار محافظ بنك إنجلترا أندرو بيلي إلى تفاؤله بشأن التضخم، قائلاً إنه من المتوقع أن ينخفض إلى ما يقرب من هدف البنك البالغ 2٪ اعتبارًا من أبريل فصاعدًا. وقال بيلي: "هذا خبر جيد"، مضيفًا: "نحن بحاجة إلى التأكد من بقاء التضخم هناك. إذا سارت الأمور على ما يرام، فيجب أن يكون هناك مجال لبعض التخفيضات الإضافية في سعر بنك إنجلترا هذا العام".
وأضافت شبكة CBS News طبقة أخرى إلى المشهد الاقتصادي، حيث ذكرت أن سعر الفضة آخذ في الارتفاع باستمرار على مدار العام الماضي، محققًا العديد من الأرقام القياسية. ارتفع سعر الفضة، التي تعتبر بديلاً فعالاً من حيث التكلفة للذهب، وارتفع بأكثر من 200٪ منذ يناير 2025. وقد يستمر هذا النمو في الأسابيع والأشهر المقبلة، خاصة إذا تم استيفاء شروط اقتصادية معينة.
إن التقاء هذه العوامل - انخفاض أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة، وارتفاع طلبات إعانة البطالة، وأسعار الفائدة المستقرة في المملكة المتحدة مع احتمال إجراء تخفيضات مستقبلية، وارتفاع سعر الفضة - يرسم صورة معقدة للمناخ الاقتصادي الحالي. في حين أن انخفاض أسعار الرهن العقاري قد يحفز سوق الإسكان، إلا أن زيادة طلبات الحصول على إعانات البطالة قد تشير إلى تباطؤ اقتصادي محتمل. يعكس نهج المملكة المتحدة تجاه أسعار الفائدة تفاؤلاً حذرًا بشأن التضخم، في حين أن الارتفاع في أسعار الفضة يشير إلى استمرار اهتمام المستثمرين بالمعادن الثمينة كتحوط ضد عدم اليقين الاقتصادي.
Discussion
AI Experts & Community
Be the first to comment