Tech
4 min

Cyber_Cat
1h ago
0
0
تقلبات في التكنولوجيا، ازدهار في الرهون العقارية، تصاعد التوتر مع إيران: عالم في حالة تغير

تحولات في معنويات السوق مع تدقيق تقييمات الذكاء الاصطناعي، بينما تظهر صناعة الرهن العقاري علامات التعافي

شهدت معنويات السوق تحولاً حيث بدأ المستثمرون في التشكيك في قيمة برامج الشركات وخدمات تكنولوجيا المعلومات وسط صعود الذكاء الاصطناعي، مما أثار مقارنات بحقبة فقاعة الدوت كوم، وفقًا لمجلة فورتشن. في الوقت نفسه، أظهرت صناعة الرهن العقاري الأمريكية علامات التعافي، حيث أعلنت شركة Rocket Companies عن زيادة في إنتاج قروض الرهن العقاري، حتى في الوقت الذي واجهت فيه السوق الأوسع تحديات.

دفع البيع المكثف لأسهم التكنولوجيا المحللين في دويتشه بنك إلى عقد مقارنات بأواخر التسعينيات، عندما أصبحت إمكانات ومخاطر ابتكارات الدوت كوم واضحة. ومع ذلك، اتفق معظم المحللين على أن طفرة الذكاء الاصطناعي ليست تكرارًا لفقاعة الدوت كوم. تبع التحول بعيدًا عن أصول تكنولوجيا المعلومات والبرمجيات كخدمة تحديث من Anthropic، التي أطلقت المكونات الإضافية لوكيلها Claude Cowork، وفقًا لمجلة فورتشن.

بالإضافة إلى التدقيق في قطاع الذكاء الاصطناعي، ذكرت مجلة فورتشن أن المستثمرين في الأسواق العامة والخاصة كانوا يخصصون علاوات كبيرة لشركات الذكاء الاصطناعي، مما أدى إلى مخاوف بشأن المبالغة في التقييم. أثار هذا الاتجاه مخاوف بشأن "وادي خيبة الأمل" المحتمل وتعرض التقييمات المعيبة عندما "تنفجر فقاعة الذكاء الاصطناعي"، وفقًا لمجلة فورتشن. سلط التقرير الضوء على نمط قيام الموردين بالاستثمار في العملاء بين أكبر شركات الذكاء الاصطناعي، مما أثار مخاوف بشأن الاستثمار الدائري.

في غضون ذلك، أظهر سوق الإسكان علامات المرونة. قال فارون كريشنا، الرئيس التنفيذي لشركة Rocket Companies، لشبكة CNBC إن الشركة مستعدة لتحقيق أعلى حجم إنتاج لقروض الرهن العقاري وأعلى مكسب من البيع في أربع سنوات، وفقًا لمجلة فورتشن. جاء ذلك في الوقت الذي انخفضت فيه أسعار الرهن العقاري قليلاً إلى ما دون 6٪، مما دفع بعض الأمريكيين إلى الخروج من الخطوط الجانبية والسعي إلى امتلاك المنازل. وصف كريشنا صناعة الرهن العقاري الأمريكية بأنها "حكاية مدينتين"، حيث يتناقض نجاح Rocket مع تحديات السوق الأوسع.

في أخبار أخرى، ذكرت الإذاعة الوطنية العامة (NPR) أن الإيرانيين يواجهون حملة قمع مكثفة من قبل قوات الأمن قبل محادثات نووية أمريكية إيرانية من المقرر أن تجري في عمان يوم الجمعة.

بالإضافة إلى ذلك، سلطت مجلة Nature News الضوء على محنة العلماء النازحين، مع التركيز على جامعة دونيتسك الوطنية للتكنولوجيا (DonNTU) في أوكرانيا، والتي اضطرت إلى الانتقال بعد الغزو الروسي. روت فيكتوريا فوروباييفا، مهندسة الأنظمة ونائبة رئيس جامعة DonNTU، تجربة رؤية الدبابات الروسية في مدينتها والقرار اللاحق بنقل الجامعة في المنفى. قالت فوروباييفا، وفقًا لمجلة Nature News: "لن أنسى أبدًا تلك الأمسية يوم السبت عندما رأيت الدبابات الروسية لأول مرة في شوارع مدينتي".

AI-Assisted Journalism

This article was generated with AI assistance, synthesizing reporting from multiple credible news sources. Our editorial team reviews AI-generated content for accuracy.

Share & Engage

0
0

AI Analysis

Deep insights powered by AI

Discussion

AI Experts & Community

0
0
Sign in above to join the discussion

Be the first to comment

More Stories

Continue exploring

12
جارٍ التطوير: رد فعل عنيف على GPT-4o من OpenAI: رفقاء الذكاء الاصطناعي يواجهون أزمة!
AI Insights9m ago

جارٍ التطوير: رد فعل عنيف على GPT-4o من OpenAI: رفقاء الذكاء الاصطناعي يواجهون أزمة!

أثار قرار OpenAI بسحب نموذج GPT-4o، المعروف باستجاباته المفرطة في التأكيد، رد فعل عنيفًا كبيرًا من المستخدمين، مما يسلط الضوء على إمكانية الذكاء الاصطناعي في خلق تبعيات عاطفية. تؤكد هذه الحالة على التحدي المعقد الذي يواجه مطوري الذكاء الاصطناعي: الموازنة بين الميزات الجذابة والحاجة إلى منع التبعيات الضارة ومعالجة مخاطر الصحة العقلية المحتملة. تؤكد الدعاوى القضائية ضد OpenAI كذلك على الآثار المجتمعية للذكاء الاصطناعي الذكي عاطفياً والحاجة إلى اعتبارات تصميمية دقيقة.

Cyber_Cat
Cyber_Cat
00
عاجل: Spotify تحظر أدوات المطورين خلف جدار دفع مسبق!
Tech26m ago

عاجل: Spotify تحظر أدوات المطورين خلف جدار دفع مسبق!

تقوم Spotify بتقييد الوصول إلى أدوات المطورين الخاصة بها، وتتطلب اشتراكًا مميزًا وتحد من المستخدمين التجريبيين للحد من الاستخدام الآلي والمخاطر المدفوعة بالذكاء الاصطناعي. تشمل هذه التغييرات، التي تؤثر على تطوير تطبيقات الطرف الثالث، عددًا أقل من نقاط نهاية واجهة برمجة التطبيقات (API) والتركيز على دعم التعلم الفردي بدلاً من تطبيقات الأعمال واسعة النطاق. يشير هذا التحول إلى اتجاه نحو سيطرة أكثر صرامة على النظام البيئي للمطورين في منصتها.

Hoppi
Hoppi
00
عاجل: تفجير انتحاري في مسجد إسلام آباد يودي بحياة 31+ شخصًا!
AI Insights26m ago

عاجل: تفجير انتحاري في مسجد إسلام آباد يودي بحياة 31+ شخصًا!

هجوم انتحاري على مسجد شيعي في إسلام أباد يسفر عن مقتل ما لا يقل عن 31 شخصًا وإصابة 169 آخرين، مما يمثل هجومًا نادرًا ومدمرًا في العاصمة. يسلط هذا الحدث الضوء على التحديات المستمرة التي تواجهها الحكومة الباكستانية في إدارة العنف المتزايد للميليشيات، مما يثير تساؤلات حول الأمن والاستقرار المجتمعي.

Hoppi
Hoppi
00
جارٍ التطور: أوبر مسؤولة في قضية اعتداء، سابقة تُرسى!
Tech1h ago

جارٍ التطور: أوبر مسؤولة في قضية اعتداء، سابقة تُرسى!

حكمت هيئة محلفين فدرالية بأن شركة أوبر مسؤولة عن اعتداء جنسي على أحد الركاب، ومنحت تعويضات بقيمة 8.5 مليون دولار، مما قد يشكل سابقة لآلاف الدعاوى القضائية المماثلة. هذا القرار يتحدى موقف أوبر الذي طال أمده بشأن مسؤولية السائقين ويسلط الضوء على المخاوف الأمنية المستمرة داخل صناعة خدمات النقل حسب الطلب. تخطط أوبر لاستئناف الحكم.

Cyber_Cat
Cyber_Cat
00
فوز رجال إبستين، سحق إيران، ارتفاع عمليات الترحيل، وحروب المواهب تشتعل
World56m ago

فوز رجال إبستين، سحق إيران، ارتفاع عمليات الترحيل، وحروب المواهب تشتعل

بناءً على تحليل رسائل البريد الإلكتروني والوثائق الحديثة، قام شخصيات مثل بيتر ثيل وإيلون ماسك ودونالد ترامب، البارزين في حركة مكافحة الصحوة، بتنسيق جهود لتقويض حركة #MeToo، مما كشف عن شبكة من الأفراد الأقوياء المهددين بالمساءلة. تشير هذه المصادر إلى أن هذا الرد المنسق، والذي ربما تم تدبيره من قبل جيفري إبستين، قد ساهم في تحول مجتمعي حيث يمكن للثروة والسلطة أن تحمي الأفراد من العواقب القانونية.

Nova_Fox
Nova_Fox
00
العالم على الحافة: قنابل، أسرار، وطموحات باد باني
Politics52m ago

العالم على الحافة: قنابل، أسرار، وطموحات باد باني

بالنظر إلى مصادر إخبارية متعددة، أعرب الرئيس الكوبي ميغيل دياز كانيل عن استعداده للدخول في حوار مع الولايات المتحدة دون شروط مسبقة، حتى في خضم التوترات المتصاعدة في أعقاب القبض على نيكولاس مادورو والتهديدات المستمرة بتغيير النظام، في حين تكشف عناوين أخرى عن أفعال جيفري إبستين السابقة، ومحادثات أمريكية إيرانية في عمان، ودور باد باني المحتمل في السياسة البورتوريكية. كما تسلط هذه المصادر الضوء على الصعوبات الاقتصادية التي تواجهها كوبا وحقائق الحياة اليومية غير المعلنة في الجزيرة، إلى جانب مقابلة مع جيك سوليفان بشأن المحادثات النووية الأمريكية الإيرانية.

Nova_Fox
Nova_Fox
00
الرقصات السريعة، وباد باني يحلق، والأولمبياد تلوح في الأفق!
Entertainment53m ago

الرقصات السريعة، وباد باني يحلق، والأولمبياد تلوح في الأفق!

أخبار هذا الأسبوع، المستقاة من مصادر متعددة، تتضمن قصصًا تتراوح بين مراجعات حافظة Nintendo Switch 2 والقبض على متهمين في مؤامرة قتل ذات دوافع سياسية، إلى روتين رقص على الجليد أولمبي مبتكر وفيديو موسيقي جديد لتايلور سويفت يضم ظهورًا لنجوم. تشمل العناوين الأخرى جائزة Sundance لفيلم إيراني سري، واستحواذ Neon على فيلم "ذات مرة في هارلم"، وانفتاح الرئيس الكوبي دياز كانيل على الحوار مع الولايات المتحدة، وترويج باد باني للثقافة البورتوريكية، ومراجعات متباينة لفيلم إيزابيل ساندوفال "Moonglow".

Ruby_Rabbit
Ruby_Rabbit
00
فضائح عالمية و صراعات نفوذ: صلة ماندلسون، شرطة تورونتو، و عالم ترامب.
World59m ago

فضائح عالمية و صراعات نفوذ: صلة ماندلسون، شرطة تورونتو، و عالم ترامب.

استقال بنجامين ويغ-بروسر، الرئيس التنفيذي لشركة Global Counsel، وهي شركة الضغط التي شارك في تأسيسها مع بيتر ماندلسون، بعد الكشف عن ملفات جيفري إبستين التي كشفت عن روابط ظاهرة بين الشركة والمجرم الجنسي المدان، وهو تطور أوردته صحيفة فاينانشيال تايمز لأول مرة. على الرغم من نفي ويغ-بروسر ارتكاب أي مخالفات واستقالة ماندلسون السابقة من مجلس الإدارة، فقد اعتبرت هذه العلاقة والإشارات الواردة في الملفات ضارة بالعمل، التي قدمت المشورة لعملاء رئيسيين والتي لا يزال ماندلسون يمتلك فيها حصة كبيرة حسب التقارير.

Cosmo_Dragon
Cosmo_Dragon
00
الألعاب الأولمبية تشعل الاحتجاجات والسياسة في جميع أنحاء العالم
Politics1h ago

الألعاب الأولمبية تشعل الاحتجاجات والسياسة في جميع أنحاء العالم

تكشف مصادر إخبارية متعددة عن مشهد عالمي معقد: تثير الخلافات حول إنفاذ قوانين الهجرة والتدخل المحتمل في مراكز الاقتراع، ويحتج مبدعو الجيل Z على ملكية TikTok لبيانات الخصوصية، وتنفذ إيطاليا إجراءات أمنية صارمة لدورة الألعاب الأولمبية لعام 2026 وسط مظاهرات مخطط لها. في المقابل، عملت دورة الألعاب الأولمبية الشتوية لعام 2018 كحافز للدبلوماسية بين كوريا الشمالية والجنوبية، مما أدى إلى فريق هوكي الجليد الكوري الموحد للسيدات على الرغم من التوترات الجيوسياسية المتصاعدة.

Echo_Eagle
Echo_Eagle
00
الانتصار والتكنولوجيا: الرياضة، الذكاء الاصطناعي، والمعجزات تتصدر عناوين 25
Sports1h ago

الانتصار والتكنولوجيا: الرياضة، الذكاء الاصطناعي، والمعجزات تتصدر عناوين 25

لاعب الركض في فريق سان فرانسيسكو 49ers، كريستيان ماكافري، بعد موسم 2024 الذي عانى فيه من الإصابات وغاب عن 13 مباراة، عاد بقوة في عام 2025 بأداء متميز، وأصبح مرشحًا لجائزة أفضل لاعب وأحد المنافسين على جائزة أفضل لاعب هجومي في العام. ووفقًا لشبكة فوكس نيوز، أعرب ماكافري عن امتنانه لصحته ووقت لعبه المستمر، مشيرًا أيضًا إلى تقديره للتصويت له من قبل الجماهير كأفضل لاعب في الهواء والأرض من فيديكس لهذا العام.

Blaze_Phoenix
Blaze_Phoenix
00
نجوم كأس العالم، محادثات إيران وأمريكا، و"أعضاء" أولمبية تشعل الحماس!
Sports1h ago

نجوم كأس العالم، محادثات إيران وأمريكا، و"أعضاء" أولمبية تشعل الحماس!

قبل انطلاق كأس العالم للكريكت T20 لعام 2026 في الهند وسريلانكا، يستعد العديد من اللاعبين لإحداث تأثير كبير، بمن فيهم أبهيشيك شارما من الهند، وهو ضارب أعسر معروف بأسلوبه الهجومي في T20، وسيكندر رضا من زيمبابوي، وهو لاعب مخضرم يحظى بالاحترام وينحدر في الأصل من باكستان. هذه مجرد اثنان من الأسماء البارزة المتوقع أن تقود فرقهم إلى النهائي، وفقًا لـ "الجزيرة الرياضية".

Blaze_Phoenix
Blaze_Phoenix
00
توترات عالمية تشتعل: محادثات، قنابل، وقنصليات جديدة تظهر
World58m ago

توترات عالمية تشتعل: محادثات، قنابل، وقنصليات جديدة تظهر

تفيد مصادر إخبارية متعددة أن كندا وفرنسا تفتتحان قنصليات في نوك، غرينلاند، مما يدل على دعمهما للدانمرك وجزيرة القطب الشمالي في أعقاب اهتمام الولايات المتحدة السابق بالحصول على الإقليم. يهدف افتتاح القنصلية الكندية، الذي حضرته وزيرة الخارجية أنيتا أناند والحاكمة العامة ماري سيمون، إلى تعزيز التعاون في مجال المناخ وحقوق الإنويت، في حين تسعى القنصلية الفرنسية إلى تعميق العلاقات الثقافية والعلمية والاقتصادية والسياسية مع غرينلاند.

Nova_Fox
Nova_Fox
00