সিবিএস নিউজের মতে, মর্টগেজের হার সম্প্রতি তিন বছরের মধ্যে সর্বনিম্ন পর্যায়ে পৌঁছেছে, ৩০ বছরের ফিক্সড-রেট মর্টগেজের ক্ষেত্রে যা ৬%-এর সামান্য উপরে ঘোরাফেরা করছে। এই হ্রাসের কারণ হিসেবে বলা হয়েছে, এর মধ্যে রয়েছে সম্প্রতি ২০০ বিলিয়ন ডলারের মর্টগেজ-ব্যাকড সিকিউরিটিজ (MBS) কেনার ঘোষণা এবং গত বছর ফেডারেল রিজার্ভ কর্তৃক তিনবার সুদের হার কমানো।
সম্ভাব্য বাড়ি ক্রেতারা সাম্প্রতিক বছরগুলোতে গড়পড়তার চেয়ে বেশি মর্টগেজ লোনের হারের সম্মুখীন হয়েছেন, তাই এই সাম্প্রতিক পতন তাদের জন্য সুখবর। সিবিএস নিউজ জানিয়েছে, বিশেষজ্ঞরা মতামত দিয়েছেন যে ফেব্রুয়ারিতে ফেড মিটিং ছাড়াই মর্টগেজের হার আরও কমতে পারে কিনা।
সংশ্লিষ্ট আর্থিক খবরে, সিবিএস নিউজ উল্লেখ করেছে যে ক্রমাগত মুদ্রাস্ফীতির অর্থনীতিতে অর্থ সাশ্রয় করা একটি চ্যালেঞ্জ রয়ে গেছে। এক্ষেত্রে সার্টিফিকেট অফ ডিপোজিট (সিডি) একটি সম্ভাব্য সমাধান দিতে পারে, যেখানে শীর্ষস্থানীয় অ্যাকাউন্টগুলো বর্তমান মুদ্রাস্ফীতির হারের চেয়ে বেশি রিটার্ন প্রদান করে। এই বিনিয়োগগুলো ব্যক্তিদের সিডির মেয়াদের জন্য উচ্চ হারে অর্থ রাখার সুযোগ দেয় এবং সাধারণত FDIC বা NCUA কর্তৃক ২৫০,০০০ ডলার পর্যন্ত ব্যালেন্সের জন্য বিমা করা হয়।
বাড়িওয়ালাদের জন্য, HELOC এবং হোম ইক্যুইটি লোনের মাধ্যমে বাড়ির ইক্যুইটির বিপরীতে ঋণ নেওয়া আরেকটি বিকল্প। সিবিএস নিউজ জানিয়েছে, এই ঋণগুলোর সুদের হার প্রায়শই ক্রেডিট কার্ড এবং ব্যক্তিগত ঋণের চেয়ে কম ছিল। গড় ইক্যুইটির পরিমাণ ৩,০০,০০০ ডলারের বেশি থাকায়, হোম ইক্যুইটি দিয়ে ঋণ নেওয়াকে তহবিল পাওয়ার একটি স্মার্ট এবং কার্যকর উপায় হিসেবে তুলে ধরা হয়েছে। তবে, ব্যক্তিগত ঋণের সুদের হার প্রায় ১২% এর কাছাকাছি স্থির ছিল, যেখানে ক্রেডিট কার্ডের সুদের হার, যদিও সম্প্রতি কমেছে, তবুও সাম্প্রতিক ২৩%-এর রেকর্ড উচ্চতা থেকে এখনও বেশি, সিবিএস নিউজ জানিয়েছে।
সিবিএস নিউজের মতে, যারা নতুন বাড়ির জন্য বাজারে আছেন বা রিফাইন্যান্সিং করার কথা ভাবছেন, তাদের জন্য উচ্চ মর্টগেজের হার এবং সীমিত ইনভেন্টরি একটি চ্যালেঞ্জ রয়ে গেছে। তবে, রিপোর্টে জোর দেওয়া হয়েছে যে সাশ্রয়ী মূল্যের বিকল্পগুলো পাওয়া অসম্ভব নয়, বিশেষ করে শক্তিশালী ক্রেডিট স্কোরযুক্ত আবেদনকারীদের জন্য।
Discussion
Join the conversation
Be the first to comment