মর্টগেজের হার, ইরান আলোচনা, এবং যুক্তরাজ্যের বাড়ির দাম বৃদ্ধি!

সিবিএস নিউজের মতে, ফেব্রুয়ারি ২০২৬-এর শুরুতে মর্টগেজের সুদের হার আগের বছরের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে কম ছিল, যা বাড়ি ক্রেতাদের জন্য কিছুটা স্বস্তি এনেছে। এদিকে, হ্যালিফ্যাক্সের প্রতিবেদন অনুসারে, যুক্তরাজ্যে গড় বাড়ির দাম প্রথমবারের মতো £৩০০,০০০ ছাড়িয়েছে। অন্যদিকে, ক্রমবর্ধমান উত্তেজনার মধ্যে যুক্তরাষ্ট্র ও ইরান ওমানে আলোচনা করেছে এবং e.l.f. বিউটির সিএফও সুপার বোল বিজ্ঞাপনে কোম্পানির দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ নিয়ে আলোচনা করেছেন।

সিবিএস নিউজের প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ মর্টগেজের হার ২০২২ সালের পর সর্বনিম্ন স্তরে নেমে এসেছে, যা ঐতিহাসিক গড় হারের কাছাকাছি। এই পরিবর্তনের ফলে সম্ভাব্য বাড়ি ক্রেতা এবং যারা পুনরায় অর্থসংস্থান করতে চান তাদের জন্য একটি সাশ্রয়ী পরিবেশ তৈরি হয়েছে।

যুক্তরাজ্যে, জানুয়ারিতে গড় সম্পত্তির মূল্য £৩০০,০৭৭ এ পৌঁছেছে, যা যুক্তরাজ্যের বৃহত্তম মর্টগেজ ঋণদাতা হ্যালিফ্যাক্সের মতে একটি "মাইলফলক"। তবে, ঋণদাতা আরও উল্লেখ করেছেন যে ২০২২ সাল থেকে মজুরি বৃদ্ধি বাড়ির দামের মুদ্রাস্ফীতিকে ছাড়িয়ে গেছে, যা সম্ভবত ক্রয়ক্ষমতা বাড়াতে সহায়তা করছে। উপরন্তু, ঋণদাতারা প্রথমবারের মতো ক্রেতাদের আকৃষ্ট করার জন্য ছোট অঙ্কের আমানত-এর প্রয়োজনীয় পণ্য প্রকাশ করছিল। বিবিসি বিজনেসের মতে, ব্যাংক অফ ইংল্যান্ড এই বছর সুদের হার কমানোর ইঙ্গিত দিয়েছে, যা মর্টগেজের হার আরও কমাতে পারে।

আন্তর্জাতিক উন্নয়নের মধ্যে, বিবিসি ওয়ার্ল্ডের প্রতিবেদন অনুসারে, মার্কিন ও ইরানের ঊর্ধ্বতন কর্মকর্তারা আলোচনার জন্য ওমানে মিলিত হয়েছেন। ইরান সরকারবিরোধী বিক্ষোভকারীদের সহিংসভাবে দমন করার প্রতিক্রিয়ায় মধ্যপ্রাচ্যে মার্কিন সামরিক বাহিনীর শক্তি বৃদ্ধির পর এই আলোচনা অনুষ্ঠিত হয়েছে। আলোচনাগুলির পরিধি অস্পষ্ট ছিল, কারণ উভয় দেশ ভিন্ন অবস্থান এবং পারস্পরিক অবিশ্বাস বজায় রেখেছে।

ফরচুনের মতে, E.l.f. বিউটির সিএফও ম্যান্ডি ফিল্ডস দীর্ঘমেয়াদী ব্র্যান্ড সচেতনতার জন্য সুপার বোল বিজ্ঞাপনে বিনিয়োগের কোম্পানির কৌশল নিয়ে আলোচনা করেছেন। ফিল্ডস বলেছেন যে এই বিনিয়োগের প্রতি কোম্পানির আস্থা তাৎক্ষণিক রিটার্নের চেয়ে ব্র্যান্ড সচেতনতার উপর তাদের প্রভাব থেকে এসেছে। ফিল্ডস বলেন, ব্র্যান্ড সচেতনতা "পাঁচ বা ছয় বছর আগে ১০-এর একটু বেশি ছিল, আর আজ তা ৪০-এর বেশি"।