Laut Pamela Liebman, CEO der Corcoran Group, erlebt der Luxusimmobilienmarkt eine Verlagerung von protzigen Zurschaustellungen von Reichtum hin zu "stillem Luxus". Dieser Trend zeichnet sich durch kleinere, hochwertige Häuser aus, bei denen sinnvolle Merkmale und unaufdringlicher Komfort Vorrang vor schierer Größe und Extravaganz haben.

Diese sich entwickelnde Definition von Luxus wirkt sich auf Märkte aus, die über die traditionellen Enklaven der Hamptons, Aspen und Miami hinausgehen. Aufstrebende Märkte wie Park City, Utah, gewinnen bei wohlhabenden Käufern an Popularität, die eine subtilere Form von Luxus suchen. Obwohl keine konkreten Finanzzahlen genannt wurden, deutet die Verschiebung auf eine mögliche Neukalibrierung der Preisspannen hin, wobei Käufer möglicherweise bereit sind, für hochwertige Handwerkskunst, einzigartige Annehmlichkeiten und erstklassige Lagen Aufpreise zu zahlen, auch wenn die Quadratmeterzahl geringer ist.

Der Trend zum stillen Luxus spiegelt einen breiteren gesellschaftlichen Trend wider, bei dem Erlebnisse und persönliches Wohlbefinden höher bewertet werden als Konsum zur Schau. Diese Verschiebung könnte zu einer erhöhten Nachfrage nach Immobilien führen, die Privatsphäre, Zugang zur Natur und personalisierte Merkmale bieten, was sich potenziell auf die Gestaltung und Entwicklung zukünftiger Luxusimmobilien auswirken könnte. Bauträger müssen möglicherweise ihre Strategien anpassen, um diese neue Art von Luxuskäufern anzusprechen, wobei sie sich auf Qualität statt Quantität konzentrieren und nachhaltiges und durchdachtes Design betonen.

Die Corcoran Group, die 1973 von Barbara Corcoran gegründet wurde, ist ein wichtiger Akteur auf dem Luxusimmobilienmarkt. Die Einblicke des Unternehmens in diesen sich entwickelnden Trend unterstreichen sein Engagement für das Verständnis und die Anpassung an sich ändernde Konsumentenpräferenzen.

Mit Blick auf die Zukunft wird erwartet, dass der Trend zum stillen Luxus den Wohnungsmarkt weiterhin prägen, die Präferenzen der Käufer beeinflussen und die Nachfrage nach einem raffinierteren und unaufdringlicheren Ansatz für luxuriöses Wohnen ankurbeln wird. Dies könnte zu einem vielfältigeren und geografisch verteilteren Luxusmarkt führen, mit Chancen für Bauträger und Immobilienfachleute, die auf die sich entwickelnden Bedürfnisse wohlhabender Käufer eingehen können.