El expresidente Donald Trump instó al Congreso a tomar medidas para evitar que las empresas de capital privado y otros grandes inversores compren viviendas unifamiliares. El anuncio, realizado en una publicación en las redes sociales el miércoles, se dirigió a las empresas respaldadas por Wall Street que han estado adquiriendo viviendas con fines de alquiler.

Trump argumentó que esta práctica ha contribuido al aumento de los precios de la vivienda, lo que dificulta la entrada al mercado de los compradores primerizos. Si bien la publicación carecía de detalles específicos, Trump indicó que daría más detalles sobre sus planes durante un discurso a finales de este mes en el Foro Económico Mundial.

La propuesta, de ser promulgada, probablemente enfrentaría una oposición significativa de Wall Street y sus aliados en el Congreso. Esta iniciativa representa el último esfuerzo de Trump para abordar las preocupaciones sobre la asequibilidad de la vivienda entre los estadounidenses promedio, mientras enfrenta una creciente presión política para abordar los problemas del costo de vida.

Los críticos de la compra institucional de viviendas argumentan que distorsiona los mercados inmobiliarios locales. Al comprar una gran cantidad de viviendas, estas empresas reducen el inventario disponible para los compradores individuales, lo que eleva los precios y los alquileres. Los partidarios de la práctica sostienen que proporciona viviendas de alquiler necesarias y puede mejorar los vecindarios mediante la renovación de propiedades abandonadas.

El tema de la asequibilidad de la vivienda se ha convertido en una preocupación política importante, y los votantes expresan su insatisfacción por el aumento de los precios de la vivienda y los costos de alquiler. El llamado de Trump a la acción del Congreso refleja una creciente conciencia de los desafíos que enfrentan los posibles compradores de vivienda. Los pasos legislativos específicos que Trump prevé siguen sin estar claros, y la probabilidad de que el Congreso tome medidas sobre este tema es incierta.