Le marché immobilier de luxe connaît une évolution, s'éloignant des démonstrations ostentatoires de richesse pour adopter un "luxe discret", selon Pamela Liebman, PDG de The Corcoran Group. Cette tendance se caractérise par des maisons haut de gamme plus petites, qui privilégient les caractéristiques significatives et le confort discret à la taille et à l'extravagance pures.
Cette définition évolutive du luxe a un impact sur les marchés au-delà des enclaves traditionnelles des Hamptons, d'Aspen et de Miami. Les marchés émergents comme Park City, dans l'Utah, gagnent en popularité auprès des acheteurs fortunés à la recherche d'une forme de luxe plus subtile. Bien que les chiffres financiers précis n'aient pas été fournis, cette évolution suggère un recalibrage potentiel des prix, les acheteurs étant potentiellement disposés à payer des primes pour une qualité artisanale, des équipements uniques et des emplacements de choix, même si la superficie est moins imposante.
L'évolution vers le luxe discret reflète une tendance sociétale plus large qui consiste à valoriser les expériences et le bien-être personnel plutôt que la consommation ostentatoire. Cette évolution pourrait entraîner une augmentation de la demande de propriétés offrant intimité, accès à la nature et caractéristiques personnalisées, ce qui pourrait avoir un impact sur la conception et le développement des futures maisons de luxe. Les promoteurs devront peut-être adapter leurs stratégies pour répondre à cette nouvelle génération d'acheteurs de luxe, en privilégiant la qualité à la quantité et en mettant l'accent sur une conception durable et réfléchie.
The Corcoran Group, fondé en 1973 par Barbara Corcoran, est un acteur majeur du marché immobilier de luxe. Les informations de la société sur cette tendance en évolution soulignent son engagement à comprendre et à s'adapter aux préférences changeantes des consommateurs.
À l'avenir, la tendance du luxe discret devrait continuer à façonner le marché du logement, en influençant les préférences des acheteurs et en stimulant la demande pour une approche plus raffinée et discrète du luxe. Cela pourrait conduire à un marché du luxe plus diversifié et géographiquement dispersé, avec des opportunités pour les promoteurs et les professionnels de l'immobilier qui peuvent répondre aux besoins évolutifs des acheteurs fortunés.
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