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Les experts affirment que les hauts revenus gonflent les prix de l'immobilier

La volatilité des marchés, l'accessibilité au logement et les réactions politiques dominent les gros titres

La semaine dernière a été le théâtre d'une confluence d'événements importants, notamment la volatilité des marchés déclenchée par les progrès de l'intelligence artificielle, le débat continu sur l'accessibilité au logement et les réactions politiques aux événements internationaux. Ces développements, qui englobent l'économie, la technologie et la politique, ont captivé l'attention des analystes et du public.

Les analystes de marché ont noté une forte baisse de la bourse, affectant particulièrement les entreprises de logiciels en tant que service. Ce repli a été déclenché par la sortie de nouveaux modules complémentaires par la société d'IA Anthropic, qui peuvent effectuer des fonctions généralement gérées par les fournisseurs de logiciels. Selon Time, les actions de sociétés comme Adobe, Intuit et Salesforce ont fortement chuté. Les géants technologiques historiques avec de grandes activités d'IA comme Microsoft, Amazon et Google ont également été durement touchés. Un billion de dollars de capitalisation boursière a été effacé en une semaine avant de regagner un peu de terrain vendredi.

Simultanément, une nouvelle étude a remis en question la sagesse conventionnelle entourant l'accessibilité au logement. Des chercheurs, dont Schuyler Louie, doctorant à l'UC Irvine, et les chercheurs de la Fed de San Francisco John Mondragon, Rami Najjar et Johannes Wieland, ont constaté que la croissance des revenus est plus fortement corrélée à la croissance des prix des logements qu'à l'offre de logements. Selon Fortune, la recherche indique que la croissance de l'offre de logements est principalement liée à la croissance démographique, ce qui suggère que les disparités de revenus sont un facteur clé des problèmes d'accessibilité, même sur des marchés coûteux comme la Californie. Cela remet en question la conviction de longue date selon laquelle l'augmentation de l'offre de logements améliore directement l'accessibilité.

Sur la scène politique, l'ancien président Donald Trump a fait l'objet de critiques et de controverses. Lors des cérémonies d'ouverture des Jeux d'hiver de Milan Cortina 2026, le vice-président J.D. Vance a été accueilli par des huées et des sifflets de la foule. Selon Time, un nouveau sondage YouGov publié le 6 février a révélé que les opinions favorables des États-Unis parmi les nations d'Europe occidentale étaient en baisse.

Trump a également attiré l'attention pour ses commentaires concernant les Haïtiens en Amérique. Vox a rapporté que Trump avait faussement accusé les Haïtiens de l'Ohio de manger des animaux de compagnie lors d'un débat présidentiel. Cela a suscité des inquiétudes parmi les communautés haïtiennes en Amérique, qui craignent d'être la cible de ses politiques.

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