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Assurez votre hypothèque sous les 3 % : les hypothèques assumables font leur apparition !

Les prêts hypothécaires transférables offrent de l'espoir aux acheteurs immobiliers face au ralentissement de l'inflation

Dans un développement potentiellement révolutionnaire pour le marché immobilier, les prêts hypothécaires transférables apparaissent comme un moyen pour les futurs acheteurs de garantir des taux d'intérêt d'avant la pandémie, potentiellement inférieurs à 3 %. Cette opportunité survient alors que les États-Unis ont vu l'inflation se calmer en janvier, atteignant son rythme le plus lent depuis mai, selon de multiples sources, en raison de la baisse des prix de l'énergie et des voitures d'occasion. Cela a alimenté les discussions sur d'éventuelles baisses de taux d'intérêt.

Selon NPR News, les prêts hypothécaires transférables permettent aux acheteurs de reprendre le prêt hypothécaire existant du vendeur, y compris son taux d'intérêt. Cela pourrait être particulièrement attrayant pour ceux qui ont manqué les faibles taux de l'ère pandémique. On estime que 6 millions de foyers américains ont des prêts hypothécaires transférables avec des taux inférieurs à 5 %, selon BREAKING: NPR News, ce qui représente une opportunité unique dans un marché immobilier tendu.

Le ralentissement de l'inflation, avec l'indice des prix à la consommation n'augmentant que de 2,4 % au cours de l'année écoulée, le rythme le plus lent depuis mai, a encore dynamisé le marché. Cela a conduit à des discussions sur d'éventuelles baisses de taux d'intérêt, comme l'a noté BBC Business. Cependant, les analystes mettent en garde contre le fait que des facteurs tels que les droits de douane et les pénuries de main-d'œuvre pourraient avoir un impact sur les futurs progrès vers l'objectif d'inflation de la Réserve fédérale.

Le processus de transfert d'un prêt hypothécaire, cependant, implique des complexités et des acomptes potentiels, selon BREAKING: NPR News. Malgré ces obstacles, la disponibilité des prêts hypothécaires transférables pourrait assouplir le marché et offrir aux vendeurs un avantage marketing.

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