ट्रम्प के आवास संबंधी सपने, पॉवेल के यथावत रहने से दर की वास्तविकता से टकराए

आर्थिक कारकों और आवास बाजार की राजनीतिक टिप्पणी के बीच जांच

आर्थिक नीतियों और आवास बाजार की गतिशीलता हाल ही में गहन जांच के दायरे में थे, जिसमें ब्याज दरों और गृह इक्विटी से लेकर गृहस्वामित्व पर सेवानिवृत्ति योजनाओं के संभावित प्रभाव तक की चर्चाएं शामिल थीं। ब्याज दरों पर फेडरल रिजर्व के रुख, पूर्व राष्ट्रपति ट्रम्प की आर्थिक नीतियों के साथ मिलकर, विभिन्न क्षेत्रों का ध्यान आकर्षित किया।

CBS न्यूज़ के अनुसार, गृहस्वामियों को उनकी गृह इक्विटी के माध्यम से उधार लेने के विकल्प प्रस्तुत किए गए, जिसमें औसत इक्विटी स्तर $300,000 से अधिक था। HELOC और गृह इक्विटी ऋण ब्याज दरें अक्सर क्रेडिट कार्ड और व्यक्तिगत ऋणों की तुलना में कम होती थीं। हालाँकि, हाल के वर्षों के उच्च ब्याज दर के माहौल में, किफायती उधार विकल्प सीमित थे। व्यक्तिगत ऋण ब्याज दरें लगभग 12% बनी हुई थीं, जबकि क्रेडिट कार्ड ब्याज दरें, हालांकि हाल ही में घट रही हैं, फिर भी उच्च थीं।

इस बीच, फॉक्स न्यूज़ ने ट्रम्प प्रशासन के गृहस्वामित्व के लिए 401(k) सेवानिवृत्ति योजनाओं का उपयोग करने के प्रस्ताव पर रिपोर्ट दी, जिसे अर्थशास्त्रियों से संदेह का सामना करना पड़ा। विशेषज्ञों ने तर्क दिया कि प्रतिबंधात्मक ज़ोनिंग और नियामक नीतियां आवास संकट के प्राथमिक चालक थे, जो आपूर्ति को सीमित करते हैं और घर की कीमतों को पहुंच से बाहर कर देते हैं। एक अर्थशास्त्री ने कहा कि प्रतिबंधात्मक ज़ोनिंग नियंत्रित करती है कि क्या बनाया जाता है, और नियामक नीतियां यह निर्धारित करती हैं कि इसे करना कितना कठिन है।

द न्यूयॉर्क टाइम्स ने ट्रम्प की आर्थिक नीतियों, विशेष रूप से व्यापार के प्रति उनके दृष्टिकोण के तहत आयोवा की अर्थव्यवस्था द्वारा सामना किए जाने वाले संघर्षों पर प्रकाश डाला। राष्ट्रपति के टैरिफ ने आयोवा के किसानों के लिए मशीनरी और सामग्री की लागत में वृद्धि की। ट्रम्प द्वारा चीन पर टैरिफ लगाने के बाद, बीजिंग ने अमेरिकी कृषि उत्पादों की खरीद को रोककर जवाबी कार्रवाई की, जिससे आयोवा सोयाबीन निर्यातकों पर असर पड़ा।

फॉर्च्यून ने बताया कि फेडरल रिजर्व से अपनी प्रमुख अल्पकालिक दर को अपरिवर्तित रखने की उम्मीद थी, एक ऐसा निर्णय जिससे ट्रम्प नाखुश हो सकते हैं। पिछले वर्ष में लगातार तीन तिमाही-बिंदु कटौती के बाद, फेड चेयर जेरोम पॉवेल ने कहा कि वे यह देखने और इंतजार करने के लिए अच्छी तरह से तैनात थे कि अर्थव्यवस्था आगे बढ़ने से पहले कैसे विकसित होती है। फेड की अल्पकालिक दर बंधक, ऑटो ऋण और व्यावसायिक उधार के लिए उधार लेने की लागत को प्रभावित कर सकती है, हालांकि ये दरें बाजार की ताकतों से भी प्रभावित होती हैं।