दरें और धातुएँ: आज आपका पैसा कहाँ जा रहा है?

ब्याज दरों और कीमती धातुओं में उल्लेखनीय बदलाव

हाल के आर्थिक घटनाक्रमों में, विभिन्न वित्तीय उत्पादों पर ब्याज दरों और कीमती धातुओं की कीमतों में महत्वपूर्ण उतार-चढ़ाव आया है, जिससे उधारकर्ताओं और निवेशकों दोनों पर असर पड़ा है। जमा प्रमाणपत्र (सीडी) आकर्षक रिटर्न प्रदान करते हैं, जबकि गृहस्वामी एचईएलओसी और होम इक्विटी लोन के माध्यम से अपनी इक्विटी का लाभ उठा सकते हैं। साथ ही, चांदी और सोने की कीमतों में वृद्धि हुई है, जिससे सुरक्षित ठिकाना संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों का ध्यान आकर्षित हुआ है।

सीडी उन बचतकर्ताओं के लिए एक व्यवहार्य विकल्प के रूप में उभरी हैं जो मुद्रास्फीति से मुकाबला करना चाहते हैं। सीबीएस न्यूज के अनुसार, "आज के प्रमुख खाते वर्तमान मुद्रास्फीति दर से अधिक रिटर्न के साथ आते हैं।" ये खाते व्यक्तियों को सीडी की अवधि के लिए उच्च दरों को लॉक करने की अनुमति देते हैं, जो $250,000 तक की शेष राशि पर एफडीआईसी या एनसीयूए बीमा के साथ एक सुरक्षित निवेश प्रदान करते हैं।

गृहस्वामियों के लिए, एचईएलओसी और होम इक्विटी लोन क्रेडिट कार्ड और व्यक्तिगत ऋणों की तुलना में संभावित रूप से कम ब्याज दरों पर उधार लेने का एक मार्ग प्रस्तुत करते हैं। सीबीएस न्यूज ने उल्लेख किया कि औसत इक्विटी स्तर आराम से $300,000 से ऊपर बैठने के साथ, गृहस्वामियों के पास उधार लेने के लिए आसानी से उपलब्ध संसाधन हैं। यह विकल्प विशेष रूप से ऐसे वातावरण में आकर्षक हो जाता है जहां व्यक्तिगत ऋण ब्याज दरें लगभग 12% पर उच्च बनी हुई हैं, और क्रेडिट कार्ड ब्याज दरें, हाल ही में घटने के बावजूद, पहले 23% के रिकॉर्ड उच्च स्तर पर थीं।

बंधक बाजार संभावित गृह खरीदारों और पुनर्वित्त पर विचार करने वालों के लिए चुनौतियां पेश करना जारी रखता है। उच्च बंधक दरों और घरों की सीमित सूची ने किफायती विकल्प खोजना मुश्किल बना दिया है। हालांकि, सीबीएस न्यूज का सुझाव है कि मजबूत क्रेडिट स्कोर और समग्र आवेदन वाले व्यक्ति अभी भी बाजार में अवसर पा सकते हैं।

इस बीच, मुद्रास्फीति की चिंता बने रहने के कारण कीमती धातुओं ने ध्यान आकर्षित किया है। सीबीएस न्यूज के अनुसार, चांदी की कीमत जनवरी 2025 से 200% से अधिक बढ़ गई है। यह वृद्धि चांदी को सोने के एक लागत प्रभावी विकल्प के रूप में स्थापित करती है। सोना लंबे समय से एक आकर्षक वस्तु माना जाता रहा है, जो बाजार या आर्थिक अनिश्चितता के समय में मुद्रा और सुरक्षित ठिकाना संपत्ति दोनों के रूप में काम करता है। भौतिक सोना, जैसे कि बार और सिक्के, ऐतिहासिक रूप से अपना मूल्य बनाए रखते हैं, जिससे यह निवेशकों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बन जाता है। हालांकि, सीबीएस न्यूज ने चेतावनी दी है कि सोने की कीमत कम समय में उतार-चढ़ाव कर सकती है, और इष्टतम खरीद अवसरों के लिए इन परिवर्तनों की निगरानी के महत्व पर जोर दिया है।