トランプ大統領がイランを揺さぶり、相場が変動

CBSニュースによると、住宅ローン金利は最近3年超ぶりの低水準となり、30年固定住宅ローンの金利は6%をわずかに上回る水準で推移しています。この低下は、2000億ドルの住宅ローン担保証券（MBS）購入の発表や、昨年連邦準備制度理事会（FRB）が3回にわたって利下げを実施したことなどが要因とされています。

潜在的な住宅購入者は近年、平均以上の住宅ローン金利に直面しており、今回の金利低下は歓迎すべきニュースです。CBSニュースが報じたところによると、専門家らは、2月の連邦公開市場委員会（FOMC）会合が開催されない場合、住宅ローン金利がさらに低下する可能性があるかどうかについて意見を述べました。

関連する金融ニュースとして、CBSニュースは、持続的なインフレが続く経済において、貯蓄は依然として課題であると指摘しました。譲渡性預金（CD）は、現在のインフレ率よりも高いリターンを提供する主要な口座があり、潜在的な解決策となりました。これらの投資により、個人はCDの期間中、高い金利を固定することができ、通常、預金保険公社（FDIC）または全米信用組合管理局（NCUA）によって、残高25万ドルまで保険が適用されます。

住宅所有者にとって、住宅担保ローン（HELOC）や住宅ローンを利用して住宅の持分を担保に借り入れることは、もう1つの選択肢となりました。CBSニュースによると、これらのローンの金利は、クレジットカードや個人ローンよりも低いことがよくありました。平均的な住宅の持分額が30万ドルを優に超える水準にあることから、住宅の持分を担保にした借入は、資金にアクセスするための賢明かつ効果的な方法として提示されました。しかし、CBSニュースが報じたところによると、個人ローンの金利は依然として高く、12%前後で固定されており、クレジットカードの金利は最近低下したものの、依然として最近の過去最高値である23%から高い水準にありました。

CBSニュースによると、新築住宅の購入を検討している人や借り換えを検討している人にとって、高い住宅ローン金利と限られた在庫の中でやりくりすることは依然として課題です。しかし、同報告書は、特に信用スコアの高い申請者にとっては、手頃な価格の選択肢を確保することは不可能ではないと強調しました。