O ex-presidente Donald Trump pediu ao Congresso que tome medidas para impedir que empresas de private equity e outros grandes investidores comprem casas unifamiliares. O anúncio, feito em uma postagem nas redes sociais na quarta-feira, teve como alvo empresas apoiadas por Wall Street que têm adquirido casas para fins de aluguel.

Trump argumentou que essa prática tem contribuído para o aumento dos preços das casas, tornando mais difícil para os compradores de primeira viagem entrarem no mercado. Embora a postagem não tenha detalhes específicos, Trump indicou que elaboraria seus planos durante um discurso ainda este mês no Fórum Econômico Mundial.

A proposta, se promulgada, provavelmente enfrentará oposição significativa de Wall Street e seus aliados no Congresso. Esta iniciativa representa o mais recente esforço de Trump para abordar as preocupações com a acessibilidade à habitação entre os americanos comuns, à medida que ele enfrenta crescente pressão política para lidar com as questões do custo de vida.

Os críticos da compra institucional de casas argumentam que ela distorce os mercados imobiliários locais. Ao comprar um grande número de casas, essas empresas reduzem o estoque disponível para compradores individuais, elevando os preços e os aluguéis. Os defensores da prática argumentam que ela fornece moradias para aluguel necessárias e pode melhorar os bairros, renovando propriedades negligenciadas.

A questão da acessibilidade à habitação tornou-se uma preocupação política significativa, com os eleitores expressando insatisfação com o aumento dos preços das casas e dos custos de aluguel. O apelo de Trump à ação do Congresso reflete uma crescente conscientização sobre os desafios enfrentados pelos potenciais compradores de casas. As medidas legislativas específicas que Trump prevê permanecem incertas, e a probabilidade de o Congresso tomar medidas sobre esta questão é incerta.