Analistas preveem um aumento significativo no mercado hipotecário do Reino Unido, prevendo um período "em expansão" em 2026, impulsionado pelo aumento da concorrência entre os credores e por um aumento nos produtos hipotecários disponíveis. De acordo com um relatório recente da Moneyfacts, o número de produtos hipotecários disponíveis atingiu um máximo de 18 anos, sinalizando aumento da atividade e opções para os consumidores.
As taxas de hipoteca tiveram um declínio no ano passado, com a taxa média de hipoteca fixa de dois anos caindo abaixo de 5% em agosto de 2023 pela primeira vez desde a turbulência do mercado após o mini-orçamento de setembro de 2022. Essa diminuição, juntamente com requisitos de empréstimo mais flexíveis, é particularmente benéfica para compradores iniciantes que entram no mercado imobiliário. Mais de oito em cada 10 clientes de hipotecas atualmente possuem contratos de taxa fixa, proporcionando estabilidade no curto prazo, mas também criando um possível evento de refinanciamento quando esses contratos expirarem.
O esperado boom do mercado depende de uma estabilidade econômica mais ampla. Embora as taxas tenham geralmente caído, a incerteza econômica global continua sendo um fator de risco potencial que pode interromper novas melhorias. Os mutuários cujos contratos de taxa fixa estão expirando ainda enfrentam a possibilidade de aumento de pagamentos quando buscarem novo financiamento.
A Moneyfacts, um serviço de informações financeiras, fornece dados e análises sobre uma variedade de produtos financeiros, incluindo hipotecas. Seus relatórios são acompanhados de perto por profissionais do setor e consumidores para obter insights sobre as tendências do mercado e as expectativas futuras.
Olhando para o futuro, o desempenho do mercado hipotecário dependerá da recuperação econômica sustentada e da concorrência contínua entre os credores. A expectativa de um mercado "em expansão" em 2026 sugere uma perspectiva positiva, mas as partes interessadas precisarão monitorar os indicadores econômicos e ajustar as estratégias de acordo para enfrentar os desafios potenciais.
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