По словам Памелы Либман, генерального директора The Corcoran Group, рынок элитного жилья переживает сдвиг от показной демонстрации богатства к «тихой роскоши». В рамках этой тенденции состоятельные покупатели отдают приоритет сдержанному комфорту и значимым характеристикам, а не просто размеру и экстравагантности, что влияет на динамику рынка за пределами традиционных центров роскоши.

Этот сдвиг отражается в типах востребованной недвижимости. Вместо огромных особняков покупатели все больше интересуются небольшими элитными домами. Хотя конкретные цифры продаж не были предоставлены, эта тенденция предполагает потенциальную перекалибровку средних значений транзакций в сегменте люкс, при этом ресурсы направляются на качественные материалы, технологии умного дома и уникальные архитектурные детали, а не на квадратные метры.

Изменение определения роскоши расширяет географический охват рынка элитного жилья. В то время как такие районы, как Хэмптонс, Аспен и Майами, остаются значимыми, развивающиеся рынки, такие как Парк-Сити, штат Юта, набирают обороты. Эта экспансия указывает на диверсификацию инвестиционных и девелоперских возможностей, что потенциально может привести к усилению конкуренции и корректировке цен как на устоявшихся, так и на развивающихся рынках элитного жилья.

The Corcoran Group, основанная в 1973 году Барбарой Коркоран, работает в условиях высокой конкуренции на рынке недвижимости. Этот сдвиг в сторону тихой роскоши создает как проблемы, так и возможности для компании. Corcoran необходимо будет адаптировать свои маркетинговые стратегии и обучение агентов, чтобы эффективно удовлетворять меняющиеся предпочтения покупателей и продавцов элитного жилья.

Заглядывая в будущее, ожидается, что тенденция тихой роскоши продолжит формировать рынок жилья. Это может привести к увеличению спроса на квалифицированных архитекторов, дизайнеров интерьеров и подрядчиков, специализирующихся на высококлассном, сдержанном дизайне. Долгосрочное воздействие будет зависеть от более широких экономических факторов, включая процентные ставки и потребительскую уверенность, но акцент на качестве и значимых характеристиках предполагает более устойчивый и взыскательный подход к владению элитным жильем.