Согласно недавнему анализу, Соединенные Штаты сталкиваются с нехваткой примерно в 4 миллиона домов, что усугубляет существующий кризис доступности жилья. Этот дефицит стимулирует новые дискуссии о том, как увеличить плотность жилья и создать более эстетичные и пригодные для жизни сообщества, отходя от опоры на разрастающиеся поселки с домами на одну семью.

Эксперты утверждают, что проблема заключается не только в огромном количестве необходимых домов, но и в преодолении сопротивления местных жителей, которые часто выступают против строительства более плотных вариантов жилья, таких как квартиры и дуплексы, в своих районах. Эта оппозиция, в сочетании с такими факторами, как тарифы на строительные материалы, еще больше усложняет усилия по решению проблемы нехватки жилья.

Марина Болотникова, заместитель редактора раздела Future Perfect издания Vox, утверждает, что стремление к красоте в городском планировании неразрывно связано с решением жилищного кризиса. Она предполагает, что хорошо спроектированное, более плотное жилье может быть более привлекательным и интегрированным в существующие сообщества, что потенциально смягчит часть оппозиции новому строительству.

Одним из потенциальных инструментов для достижения этой цели является использование искусственного интеллекта (ИИ) в городском дизайне. Алгоритмы ИИ могут генерировать различные варианты дизайна, оптимизировать планировки для плотности и эстетики и даже моделировать влияние новых разработок на существующую инфраструктуру и транспортные потоки. Например, такие инструменты, как "Courtyard Composer", упомянутый в Future Perfect, используют ИИ для создания проектов многоквартирных домов с внутренним двором.

Последствия градостроительства, основанного на ИИ, значительны. Автоматизируя аспекты процесса проектирования, ИИ потенциально может ускорить разработку нового жилья и снизить затраты. Кроме того, ИИ может помочь планировщикам создавать более устойчивые и жизнеспособные сообщества за счет оптимизации энергоэффективности и включения зеленых зон.

Однако использование ИИ в городском планировании также вызывает опасения. Критики обеспокоены возможностью алгоритмической предвзятости, которая может привести к проектам, увековечивающим существующее неравенство. Также возникают вопросы о роли человеческого творчества и вклада сообщества в процесс, все больше управляемый алгоритмами.

Несмотря на эти опасения, потенциальные выгоды от использования ИИ для решения жилищного кризиса и создания более красивых и пригодных для жизни сообществ значительны. Поскольку технология ИИ продолжает развиваться, она, вероятно, будет играть все более важную роль в формировании будущего американских городов и пригородов. Задача будет заключаться в том, чтобы использовать его возможности ответственно и этично, гарантируя, что он служит потребностям всех членов общества.