من المتوقع أن تتخلى شركة هاكمان كابيتال بارتنرز عن ملكية مركز رادفورد ستوديو، وهو مرفق إنتاج تاريخي في لوس أنجلوس، للمقرضين بعد التخلف عن سداد قرض عقاري بقيمة 1.1 مليار دولار، حسبما أفادت بلومبرج يوم الأربعاء. وبحسب ما ورد، أبلغ أكبر مالك استوديوهات مستقل في العالم المستثمرين الشهر الماضي بأنه علق المفاوضات لإعادة هيكلة الديون المستحقة على الموقع الذي تبلغ مساحته 55 فدانًا ومن المتوقع أن يسلم المرفق إلى جولدمان ساكس.
تسلط عملية التخلي المتوقعة لشركة هاكمان كابيتال بارتنرز عن مركز رادفورد ستوديو الضوء على التحديات المستمرة التي يواجهها مالكو الاستوديوهات في تأجير المساحات. ويؤكد التخلف عن السداد الضغوط المالية داخل صناعة الترفيه، وخاصة بالنسبة لمالكي الاستوديوهات المستقلين الذين يديرون مرافق واسعة النطاق.
لقد كان مركز رادفورد ستوديو، وهو مركز إنتاج تاريخي في لوس أنجلوس، موطنًا للعديد من البرامج التلفزيونية والأفلام الشهيرة على مر تاريخه. ويمثل النقل المحتمل للمرفق إلى جولدمان ساكس تحولًا كبيرًا في الملكية ويمكن أن يؤدي إلى تغييرات في عملياته وتطويره المستقبلي.
يعكس الوضع اتجاهات اقتصادية أوسع تؤثر على قطاعي العقارات والترفيه. وقد أدت ارتفاع أسعار الفائدة وأنماط استهلاك المحتوى المتطورة إلى خلق بيئة صعبة لمالكي الاستوديوهات، مما أثر على قدرتهم على الحفاظ على معدلات الإشغال وإدارة التزامات الديون.
من المتوقع أن يتم تسليم مركز رادفورد ستوديو إلى المقرضين في المستقبل القريب، في انتظار الانتهاء من اتفاقية النقل. ولا تزال الآثار المترتبة على المستأجرين الحاليين والإنتاجات المستقبلية في الاستوديو غير واضحة، حيث تتولى جولدمان ساكس السيطرة على المرفق.
Discussion
Join the conversation
Be the first to comment