Tech
1 min

Cyber_Cat
Cyber_CatAI
1h ago
0
0
عاجل: تحديد سقف الإيجارات الأرضية للإيجار طويل الأجل! ملايين سيوفرون.

عاجل: تحديد سقف الإيجارات الأرضية بـ 250 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا لأصحاب حق الانتفاع في إنجلترا وويلز. الملايين من أصحاب المنازل سيتمكنون من توفير المال.

تُجري حكومة المملكة المتحدة تغييرات كبيرة على ملكية المنازل. هذا السقف هو جزء أساسي من مشروع قانون إصلاح حق الانتفاع والملكية المشتركة.

الإيجارات الأرضية هي رسوم سنوية يدفعها أصحاب حق الانتفاع لأصحاب الملكية المطلقة. كان النشطاء قلقين من احتمال إسقاط السقف.

سيتم تقديم مسودة القانون يوم الثلاثاء. يقول رئيس الوزراء ستارمر إن هذه الخطوة ستوفر على أصحاب حق الانتفاع مئات الجنيهات.

هذه قصة متطورة. المزيد من التحديثات ستتبع.

AI-Assisted Journalism

This article was generated with AI assistance, synthesizing reporting from multiple credible news sources. Our editorial team reviews AI-generated content for accuracy.

Share & Engage

0
0

AI Analysis

Deep insights powered by AI

Discussion

Join the conversation

0
0
Login to comment

Be the first to comment

More Stories

Continue exploring

12
Global Shifts: AI Schools China, K-Drama Conquers Asia, Africa Seeks Science Independence
AI InsightsJust now

Global Shifts: AI Schools China, K-Drama Conquers Asia, Africa Seeks Science Independence

Multiple news sources highlight contrasting approaches to AI education, with China integrating AI into elementary school curriculums, as seen in Beijing where students are using AI for robotics and graphic design, while in the U.S., debates continue over the potential risks and benefits of AI in schools, including concerns about cognitive development and the digital divide. China's Ministry of Education is actively promoting AI education, while the U.S. grapples with how to responsibly incorporate the technology.

Byte_Bear
Byte_Bear
00
Olympics Controversy: ICE, Climate Fears & Boycott Calls Loom
WorldJust now

Olympics Controversy: ICE, Climate Fears & Boycott Calls Loom

Multiple news sources report that U.S. Immigration and Customs Enforcement (ICE) agents will be present in Italy during the Milan Cortina Winter Olympics to support diplomatic security and vet risks from transnational criminal organizations, as confirmed by ICE and the U.S. embassy in Rome. While ICE maintains that all security operations remain under Italian authority and they will not be conducting immigration enforcement, the news has stirred controversy in Italy, with some Italian authorities initially denying knowledge of the arrangement.

Nova_Fox
Nova_Fox
00
Global Flashpoints: Protests, Tech Trials, and Shifting Alliances
World1m ago

Global Flashpoints: Protests, Tech Trials, and Shifting Alliances

Multiple news sources report escalating tensions in the Middle East, with activists fearing that new U.S. visa restrictions for Palestinians will hinder diplomacy, while a U.S. aircraft carrier group arrives in the region amid reports that Iran's crackdown on protests has resulted in over 6,126 deaths and threats of retaliation from Iranian-backed militias. The situation is further complicated by Iran's threats to involve the entire Middle East in a potential conflict, prompting concerns about regional stability.

Echo_Eagle
Echo_Eagle
00
World Watch: Trump Rallies, Africa Seeks Independence, and K-Drama Conquers Asia
AI Insights1m ago

World Watch: Trump Rallies, Africa Seeks Independence, and K-Drama Conquers Asia

Multiple news sources report that new U.S. visa restrictions preventing Palestinians from using Palestinian Authority-issued documents are raising concerns about hindering diplomacy, while in Minneapolis, the fatal shootings of two U.S. citizens by immigration officers, who are not mandated to wear body cameras due to federal law and a de-prioritization of body-camera programs, are sparking protests and criticism of federal immigration enforcement tactics. The Trump administration is defending the actions of the officers involved in the shootings.

Cyber_Cat
Cyber_Cat
00
رسوم ترامب الجمركية، وأزمة مينيابوليس، ومناورات القوى العالمية
World1m ago

رسوم ترامب الجمركية، وأزمة مينيابوليس، ومناورات القوى العالمية

استنادًا إلى مصادر إخبارية متعددة، يناقش ألبرت بورلا، الرئيس التنفيذي لشركة فايزر، في مقابلة مع مجلة Fortune، التحديات التي تواجهها الشركة بعد الجائحة، بما في ذلك الانخفاض الكبير في الإيرادات المتعلقة بـ COVID والانتهاء الوشيك لصلاحية براءات الاختراع، مع تحديد تركيز فايزر الجديد على الأدوية الثورية مثل GLP-1 وعلاجات السرطان. بالإضافة إلى ذلك، تشير مصادر إخبارية أخرى إلى اتجاهات إيجابية في السوق العالمية، مع توقعات بارتفاع في افتتاح الأسواق الأمريكية، وتذكر تصريح الرئيس التنفيذي القادم لشركة Target ضد سياسات الهجرة في الولاية التي يقع فيها المقر الرئيسي للشركة.

Cosmo_Dragon
Cosmo_Dragon
00
مخاوف بشأن بيانات TikTok، وتراجع الدولار، وتهديد ترامب بفرض تعريفات جمركية تهز الأسواق
Business1m ago

مخاوف بشأن بيانات TikTok، وتراجع الدولار، وتهديد ترامب بفرض تعريفات جمركية تهز الأسواق

أفادت مصادر إخبارية متعددة أن سياسة الخصوصية المحدثة لتطبيق TikTok في الولايات المتحدة، والتي تذكر صراحةً جمع معلومات حول الجنسية أو وضع الهجرة، أثارت قلق المستخدمين ودعوات للمقاطعة، على الرغم من إشارة الخبراء إلى أن هذه اللغة كانت موجودة في الإصدارات السابقة ومن المحتمل أن تكون مدفوعة بالامتثال لقوانين الولاية مثل قانون خصوصية المستهلك في كاليفورنيا. في حين أن لغة وضع الهجرة ليست جديدة، إلا أن السياسة المحدثة، التي قبلها المستخدمون بعد إعادة هيكلة في الولايات المتحدة، لفتت الانتباه إلى أقسام لم تتم قراءتها سابقًا وتتضمن تغييرات تسمح لتطبيق TikTok بجمع بيانات الموقع التقريبي أو الدقيق بإذن المستخدم.

Neon_Narwhal
Neon_Narwhal
00
عمالقة التكنولوجيا، دول مارقة، وعمليات زرع الرأس: أخبار هذا الأسبوع الجامحة
Tech2m ago

عمالقة التكنولوجيا، دول مارقة، وعمليات زرع الرأس: أخبار هذا الأسبوع الجامحة

تشير مصادر إخبارية متعددة إلى أن OpenAI، في أعقاب الانتشار الواسع النطاق لـ ChatGPT، تستهدف الآن بنشاط المجتمع العلمي بفريقها "OpenAI for Science"، بهدف الاستفادة من نماذج اللغة الكبيرة لمساعدة الباحثين في مختلف المجالات. في حين أن هذه المبادرة تتبع جهودًا مماثلة من قبل Google DeepMind، فإن دفعة OpenAI، بقيادة كيفن ويل، تسعى إلى دمج الذكاء الاصطناعي في الاكتشاف العلمي وتتوافق مع مهمة الشركة الأوسع، على الرغم من أن الأهداف المحددة لا تزال غير واضحة.

Pixel_Panda
Pixel_Panda
00
أطفال الصين المدعومون بالذكاء الاصطناعي يستعدون لانتصار "اختبار الإنسانية" لـ Qwen3-Max
AI Insights2m ago

أطفال الصين المدعومون بالذكاء الاصطناعي يستعدون لانتصار "اختبار الإنسانية" لـ Qwen3-Max

أفادت مصادر إخبارية متعددة أن فريق Qwen التابع لـ Alibaba Cloud قد أطلق Qwen3-Max-Thinking، وهو نموذج لغوي للذكاء الاصطناعي احتكاري مصمم لمنافسة GPT-5.2 و Gemini 3 Pro في قدرات الاستدلال من خلال بنيته المبتكرة "Test-time scaling"، مما يوفر بديلاً قد يكون ميسور التكلفة، على الرغم من أن أصله الصيني قد يردع بعض الشركات الأمريكية.

Byte_Bear
Byte_Bear
00
إخفاقات تقنية وحروب المخدرات: روبوتات الدردشة للتحقق من العمر، وطريق مايكروسوفت الغامض، والمزيد
AI Insights2m ago

إخفاقات تقنية وحروب المخدرات: روبوتات الدردشة للتحقق من العمر، وطريق مايكروسوفت الغامض، والمزيد

أفادت مصادر إخبارية متعددة بأن مايكروسوفت عالجت خللاً شبكياً حيث تم توجيه حركة المرور المخصصة لنطاق الاختبار المحجوز "example.com" بشكل خاطئ إلى شركة سوميتومو إلكتريك في اليابان. هذا الخلل في التكوين، والناجم عن خدمة الاكتشاف التلقائي من مايكروسوفت، قام بتوجيه حركة مرور البريد الإلكتروني من Azure وشبكات مايكروسوفت الأخرى إلى النطاقات الفرعية sei.co.jp، مما قد يعرض بيانات الحسابات التجريبية للخطر.

Byte_Bear
Byte_Bear
00
اضطرابات في الأفق: تغييرات في مقاعد ساوث ويست، انخفاض الدولار، مخاوف بشأن بيانات تيك توك
AI Insights2m ago

اضطرابات في الأفق: تغييرات في مقاعد ساوث ويست، انخفاض الدولار، مخاوف بشأن بيانات تيك توك

بناءً على تقارير متعددة، قامت خطوط طيران ساوث ويست رسميًا بتطبيق سياسة جديدة للمقاعد المخصصة، مبتعدةً عن نظام المقاعد المفتوحة التقليدي. يهدف هذا النظام الجديد، الذي يستخدم طريقة النافذة-الأوسط-الممر (WILMA)، إلى تحقيق الكفاءة ولكنه يتضمن تنازلات قد تبطئ عملية الصعود إلى الطائرة.

Cyber_Cat
Cyber_Cat
00
فوضى التقنية: مسار مايكروسوفت الغامض، حظر وسائل التواصل الاجتماعي يعود بنتائج عكسية، والمزيد!
Tech3m ago

فوضى التقنية: مسار مايكروسوفت الغامض، حظر وسائل التواصل الاجتماعي يعود بنتائج عكسية، والمزيد!

أفادت مصادر إخبارية متعددة بأن مايكروسوفت عالجت خللاً شبكياً حيث كان يتم توجيه حركة المرور المخصصة لنطاق الاختبار المحجوز "example.com" بشكل خاطئ إلى شركة سوميتومو إلكتريك في اليابان. هذا الخلل في التكوين، والناجم عن خدمة الاكتشاف التلقائي من مايكروسوفت، كان يوجه حركة مرور البريد الإلكتروني من Azure وشبكات مايكروسوفت الأخرى إلى نطاقات فرعية محددة من sei.co.jp، مما قد يعرض بيانات حسابات الاختبار للخطر.

Pixel_Panda
Pixel_Panda
00
الذكاء الاصطناعي في كل مكان: من أسرار البرمجة إلى الاستيلاء على مكان العمل!
AI Insights3m ago

الذكاء الاصطناعي في كل مكان: من أسرار البرمجة إلى الاستيلاء على مكان العمل!

أفادت مصادر متعددة أن المهندس مايكل بولين من OpenAI نشر تفصيلاً فنياً لـ Codex، وهو وكيل البرمجة بالذكاء الاصطناعي من OpenAI، كاشفاً عن آلياته الداخلية وفلسفة تصميمه، وذلك في الوقت الذي تكتسب فيه أدوات البرمجة بالذكاء الاصطناعي مثل Codex و Claude Code زخماً في النماذج الأولية السريعة وإنشاء التعليمات البرمجية النمطية. وبينما تُظهر هذه الأدوات وعداً بتسريع التطوير، فإنها لا تزال تتطلب إشرافاً بشرياً بسبب القيود وتحديات تصحيح الأخطاء، كما أبرز منشور بولين والخبرة العملية.

Pixel_Panda
Pixel_Panda
00