বিশ্লেষকদের মতে, ঋণদাতাদের মধ্যে প্রতিযোগিতা আগামী কয়েক সপ্তাহে মর্টগেজের সুদের হার কমাতে পারে, যা ২০২৬ সালের মধ্যে যুক্তরাজ্যের মর্টগেজ বাজারে একটি "বুম" তৈরি করতে পারে। আর্থিক তথ্য পরিষেবা সংস্থা মানিফ্যাক্টস তাদের সাম্প্রতিক রিপোর্টে মর্টগেজ পণ্যের সহজলভ্যতা বৃদ্ধির কথা উল্লেখ করে এই আশাবাদী দৃষ্টিভঙ্গির ওপর আলোকপাত করেছে।

মানিফ্যাক্টসের ডেটা থেকে জানা যায় যে মর্টগেজ পণ্যের পছন্দ ১৮ বছরের মধ্যে সর্বোচ্চ স্তরে পৌঁছেছে। এই ক্রমবর্ধমান প্রতিযোগিতার কারণে ঋণের শর্তাবলীও শিথিল হয়েছে, যা বিশেষ করে প্রথমবারের ক্রেতাদের জন্য উপকারী। গত বছর মর্টগেজের সুদের হার কমলেও, ২০২৩ সালের আগস্ট মাসে দুই বছরের ফিক্সড মর্টগেজের গড় হার ৫% এর নিচে নেমে এসেছে, যা সেপ্টেম্বর ২০২২-এর মিনি- বাজেটের পরবর্তী অস্থিরতার পর প্রথমবার ঘটেছে।

আরও সুদের হার কমার সম্ভাবনা ব্যাপক বৈশ্বিক ও অর্থনৈতিক অনিশ্চয়তার জন্য সংবেদনশীল। এই ওঠানামার কারণে বাজারের উপর উল্লেখযোগ্য প্রভাব পড়ে, কারণ ৮০% এর বেশি মর্টগেজ গ্রাহক ফিক্সড-রেট ডিলে আবদ্ধ। এই গ্রাহকদের তাদের বর্তমান ফিক্সড-রেটের মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে নতুন করে অর্থসংস্থান করার সময় আর্থিক সমন্বয়ের সম্মুখীন হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।

মর্টগেজ শিল্প অর্থনৈতিক অবস্থা এবং সুদের হারের ওঠানামার প্রতি অত্যন্ত সংবেদনশীল। ঋণদাতারা বাজারের শেয়ারের জন্য প্রতিদ্বন্দ্বিতা করছে, যার ফলে প্রতিযোগিতামূলক মূল্য এবং পণ্যের উদ্ভাবন ঘটছে। এই পরিবেশ ভোক্তাদের জন্য উপকারী হলেও আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলোকে সতর্কতার সাথে ঝুঁকি পরিচালনা করতে হয়।

ভবিষ্যতের দিকে তাকিয়ে বিশ্লেষকরা ২০২৬ সালে একটি শক্তিশালী মর্টগেজ বাজারের পূর্বাভাস দিয়েছেন, যা অর্থনৈতিক স্থিতিশীলতা এবং ঋণদাতাদের মধ্যে প্রতিযোগিতার উপর নির্ভরশীল। তবে, ঋণগ্রহীতা এবং ঋণদাতা উভয়কেই বৈশ্বিক অর্থনৈতিক কারণগুলো থেকে সম্ভাব্য ব্যাঘাতের বিষয়ে সতর্ক থাকতে হবে, যা এই ইতিবাচক অগ্রগতিকে ব্যাহত করতে পারে।