বিশ্লেষকদের মতে, ঋণদাতাদের মধ্যে প্রতিযোগিতা আগামী কয়েক সপ্তাহে বন্ধকী ঋণের হার কমিয়ে আনতে পারে, যা ২০২৬ সালের মধ্যে যুক্তরাজ্যের বন্ধকী বাজারকে "বুম" করার মঞ্চ তৈরি করতে পারে। আর্থিক তথ্য পরিষেবা সংস্থা মানিফ্যাক্টস একটি সাম্প্রতিক প্রতিবেদনে আশাবাদী দৃষ্টিভঙ্গির কথা তুলে ধরেছে, যেখানে বন্ধকী পণ্যের সহজলভ্যতা বৃদ্ধির কথা বলা হয়েছে।

মানিফ্যাক্টসের ডেটা প্রকাশ করেছে যে বন্ধকী পণ্যের পছন্দ ১৮ বছরের মধ্যে সর্বোচ্চ পর্যায়ে পৌঁছেছে। এই বর্ধিত প্রতিযোগিতা প্রথমবারের মতো ক্রেতাদের জন্য বিশেষভাবে উপকারী, যারা এখন আরও নমনীয় ঋণদানের শর্তাবলীর সম্মুখীন হচ্ছেন। গত বছর বন্ধকী ঋণের হার কমলেও, প্রতিবেদনে সতর্ক করা হয়েছে যে বিশ্বব্যাপী এবং অর্থনৈতিক অনিশ্চয়তা এখনও আরও অগ্রগতিতে বাধা দিতে পারে। গত বছরের আগস্ট মাস পর্যন্ত, গড় দুই বছরের ফিক্সড বন্ধকী ঋণের হার ২০২২ সালের সেপ্টেম্বরের মিনি- বাজেটের পরে সৃষ্ট অস্থিরতার পর প্রথমবারের মতো ৫% এর নিচে নেমে এসেছে।

প্রত্যাশিত বাজার বুম ঋণদাতা এবং ঋণগ্রহীতা উভয়ের জন্যই গুরুত্বপূর্ণ প্রভাব ফেলতে পারে। কম সুদের হার আবাসন চাহিদা বাড়াতে পারে, যা সম্পত্তির মূল্য বাড়িয়ে দিতে পারে। তবে, ফিক্সড-রেট বন্ধকী ঋণ রয়েছে এমন বিদ্যমান ঋণগ্রহীতারা, যারা বাজারের ৮০% এর বেশি, তাদের বর্তমান চুক্তি শেষ হয়ে গেলে শেষ পর্যন্ত বেশি সুদের হারের সম্মুখীন হতে হবে, যা একটি সম্ভাব্য আর্থিক চাপ তৈরি করতে পারে।

বন্ধকী বাজারের বর্তমান গতিপথ ঋণদাতা প্রতিযোগিতা, অর্থনৈতিক স্থিতিশীলতা এবং বিশ্বব্যাপী ঘটনাবলী সহ বিভিন্ন কারণের একটি জটিল আন্তঃক্রিয়া দ্বারা প্রভাবিত। ট্রাস সরকারের মিনি- বাজেটের প্রভাবের প্রতি বাজারের প্রতিক্রিয়া ঋণদাতা আচরণ এবং গ্রাহকের আত্মবিশ্বাসকে আকার দেওয়া অব্যাহত রেখেছে।

ভবিষ্যতের দিকে তাকিয়ে, বিশ্লেষকরা মনে করেন যে যুক্তরাজ্যের বন্ধকী বাজার একটি টেকসই অর্থনৈতিক স্থিতিশীলতা এবং নিয়ন্ত্রণযোগ্য মুদ্রাস্ফীতির উপর নির্ভর করে বৃদ্ধির জন্য প্রস্তুত। তবে, অপ্রত্যাশিত বৈশ্বিক ঘটনা এই গতিপথকে ব্যাহত করতে পারে, এমন সম্ভাবনা ঋণদাতা এবং সম্ভাব্য বাড়ি ক্রেতা উভয়ের জন্যই একটি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচ্য বিষয়।