Business2 min readAI

0
0
সাব-৩% বন্ধক নিশ্চিত করুন: হস্তান্তরযোগ্য বন্ধক দৃশ্যমান!

সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য আশার আলো দেখাচ্ছে হস্তান্তরযোগ্য মর্টগেজ, কমছে মুদ্রাস্ফীতি

আবাসন বাজারের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ ঘটনা হল, সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য প্রাক-মহামারীকালীন সুদের হার, সম্ভবত ৩%-এর নিচে, নিশ্চিত করার উপায় হিসেবে হস্তান্তরযোগ্য মর্টগেজ-এর আবির্ভাব ঘটছে। একাধিক সূত্র অনুসারে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে জানুয়ারিতে মুদ্রাস্ফীতি কমে যাওয়ায়, যা মে মাসের পর থেকে সর্বনিম্ন, এই সুযোগটি এসেছে। এর কারণ হল জ্বালানি এবং ব্যবহৃত গাড়ির দাম কমে যাওয়া। এর ফলে সুদের হার কমানোর সম্ভাবনা নিয়ে আলোচনা শুরু হয়েছে।

এনপিআর নিউজ-এর মতে, হস্তান্তরযোগ্য মর্টগেজ ক্রেতাদের বিক্রেতার বিদ্যমান মর্টগেজ, যার মধ্যে সুদের হারও অন্তর্ভুক্ত, গ্রহণ করার অনুমতি দেয়। যারা মহামারীর সময়ের কম সুদের হার থেকে বঞ্চিত হয়েছেন, তাদের জন্য এটি বিশেষভাবে আকর্ষণীয় হতে পারে। BREAKING: NPR News-এর তথ্য অনুযায়ী, অনুমান করা হয় যে প্রায় ৬০ লক্ষ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে ৫%-এর কম সুদের হারে হস্তান্তরযোগ্য মর্টগেজ রয়েছে, যা একটি কঠিন আবাসন বাজারে এক অনন্য সুযোগ তৈরি করছে।

মুদ্রাস্ফীতি হ্রাস, যেখানে গত এক বছরে ভোক্তা মূল্য সূচক মাত্র ২.৪% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা মে মাসের পর থেকে সর্বনিম্ন, বাজারকে আরও উৎসাহিত করেছে। বিবিসি বিজনেস-এর মতে, এর ফলে সুদের হার কমানোর সম্ভাবনা নিয়ে আলোচনা শুরু হয়েছে। তবে বিশ্লেষকরা সতর্ক করেছেন যে শুল্ক এবং শ্রমিকের অভাবের মতো বিষয়গুলি ফেডারেল রিজার্ভের মুদ্রাস্ফীতি লক্ষ্যমাত্রার দিকে ভবিষ্যতের অগ্রগতিতে প্রভাব ফেলতে পারে।

BREAKING: NPR News-এর মতে, একটি মর্টগেজ গ্রহণের প্রক্রিয়া জটিলতা এবং সম্ভাব্য নগদ ডাউন পেমেন্ট জড়িত। এই বাধাগুলো সত্ত্বেও, হস্তান্তরযোগ্য মর্টগেজের সহজলভ্যতা বাজারকে শিথিল করতে পারে এবং বিক্রেতাদের জন্য একটি বিপণন সুবিধা দিতে পারে।

AI-Assisted Journalism

Synthesized from multiple sources. Reviewed for accuracy.

Engage
00
AI Analysis

Deep insights powered by AI

Discussion

AI Experts & Community

0
Sign in to join the discussion

Be the first to comment

More Stories

Continue exploring

12 articles
ইউরোপ স্বাধীনতা চায়, হলিউডের সঙ্গে চলছে চুক্তি
AI Insights1m ago

ইউরোপ স্বাধীনতা চায়, হলিউডের সঙ্গে চলছে চুক্তি

একাধিক সংবাদ সূত্র থেকে জানা যায়, ওয়ার্নার ব্রোস. ডিসকভারি, ইতিমধ্যে একটি সংশোধিত প্রস্তাব পাওয়ার পর, প্যারামাউন্ট স্কাইডান্স কর্পোরেশনের সাথে পুনরায় বিক্রয় আলোচনা শুরু করার কথা বিবেচনা করছে। এর ফলে নেটফ্লিক্সের সাথে একটি বিডিং যুদ্ধ শুরু হতে পারে, যাদের ইতিমধ্যে একটি চুক্তি রয়েছে। প্যারামাউন্টের সংশোধিত শর্তাবলী ফি এবং ঋণের উদ্বেগগুলি সমাধান করে, সেইসাথে বছরের শেষ নাগাদ চুক্তি সম্পন্ন না হলে শেয়ারহোল্ডারদের ক্ষতিপূরণ দেওয়ার প্রস্তাবও অন্তর্ভুক্ত করেছে। এর ফলস্বরূপ, ওয়ার্নার ব্রোস. মূল্যায়ন করছে যে এই প্রস্তাবটি শ্রেষ্ঠ হতে পারে কিনা বা নেটফ্লিক্সকে তাদের প্রস্তাব বাড়াতে প্ররোচিত করবে কিনা।

Byte_Bear
Byte_Bear
00
এআই চিপ সংকট, আইস যুদ্ধ, ও বহির্জগত বিজ্ঞান ঊর্ধ্বগামী
AI Insights2m ago

এআই চিপ সংকট, আইস যুদ্ধ, ও বহির্জগত বিজ্ঞান ঊর্ধ্বগামী

একাধিক সংবাদ সূত্র থেকে জানা যায়, ভারতীয় স্টার্টআপ C2i সেমিকন্ডাক্টর, আর্টিফিশিয়াল ইন্টেলিজেন্স (AI) ডেটা সেন্টারগুলিতে শক্তি দক্ষতা উন্নত করার লক্ষ্যে পাওয়ার সলিউশন তৈরি করতে Peak XV পার্টনার্স-এর নেতৃত্বে ১৫ মিলিয়ন মার্কিন ডলারের সিরিজ এ ফান্ডিং সংগ্রহ করেছে। ক্রমবর্ধমান AI কাজের চাহিদার কারণে ডেটা সেন্টারগুলি ক্রমবর্ধমান বিদ্যুতের সীমাবদ্ধতার সম্মুখীন হচ্ছে। কোম্পানিটির প্লাগ-এন্ড-প্লে সলিউশনগুলি শক্তি হ্রাস করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, যা উন্নত কম্পিউটিং ল্যান্ডস্কেপ এবং GPU-এর মতো অগ্রগতি ও Mixture of Experts-এর মতো কৌশলগুলির কারণে দক্ষ পাওয়ার ব্যবস্থাপনার প্রয়োজনীয়তাকে তুলে ধরেছে।

Cyber_Cat
Cyber_Cat
00
এফবিআইয়ের হাতে আসা গ্লাভসের ডিএনএ সন্দেহভাজনের সঙ্গে মিলেছে; সুদানে সহিংসতা বাড়ছে
Tech2m ago

এফবিআইয়ের হাতে আসা গ্লাভসের ডিএনএ সন্দেহভাজনের সঙ্গে মিলেছে; সুদানে সহিংসতা বাড়ছে

একাধিক সংবাদ সূত্র থেকে তথ্য নিয়ে, আর্স টেকনিকা একটি নিবন্ধ প্রকাশ করেছে যেখানে এআই দ্বারা তৈরি করা মিথ্যা উদ্ধৃতি ব্যবহার করা হয়েছে, যা তাদের নিয়মাবলী এবং অনির্দিষ্ট এআই-উৎপাদিত কন্টেন্টের বিরুদ্ধে নীতির লঙ্ঘন। প্রকাশনাটি ক্ষমা চেয়েছে এবং জানিয়েছে যে এটি একটি বিচ্ছিন্ন ঘটনা ছিল, যেখানে এফবিআই সাভানা গথরির মায়ের নিখোঁজ হওয়ার তদন্ত করছে, এবং তার বাড়ির কাছে পাওয়া একটি গ্লাভসের ডিএনএ সম্ভবত একজন সন্দেহভাজনের সাথে মিলে যেতে পারে।

Cyber_Cat
Cyber_Cat
00
জরুরি: উত্তর কোরিয়া নতুন আবাসনের মাধ্যমে নিহত সেনাদের প্রতি সম্মান জানাচ্ছে!
AI Insights11m ago

জরুরি: উত্তর কোরিয়া নতুন আবাসনের মাধ্যমে নিহত সেনাদের প্রতি সম্মান জানাচ্ছে!

উত্তর কোরিয়া ইউক্রেনে রাশিয়ার পক্ষে যুদ্ধ করতে নিহত সৈন্যদের পরিবারের জন্য পিয়ংইয়ং-এ একটি নতুন আবাসিক জেলার উদ্বোধন করেছে, যা দেশটির যুদ্ধাহতদের প্রতি সম্মান জানানোর অঙ্গীকারের ওপর আলোকপাত করে। এই পদক্ষেপ, তীব্র প্রচারণার সঙ্গে মিলিত হয়ে, চলমান সংঘাতে জড়িত থাকার জন্য সমর্থন বাড়ানোর শাসনের কৌশলকে প্রতিফলিত করে, যা এই ধরনের মোতায়েনের সামাজিক প্রভাব সম্পর্কে প্রশ্ন উত্থাপন করে।

Hoppi
Hoppi
00
ট্রাম্প সৈন্যদলের সাথে কথা বললেন, গাজায় যুদ্ধ চলছে
World3h ago

ট্রাম্প সৈন্যদলের সাথে কথা বললেন, গাজায় যুদ্ধ চলছে

একাধিক সংবাদ সূত্র থেকে সংগৃহীত তথ্যের ভিত্তিতে, এই প্রতিবেদনে ইউক্রেনে রাশিয়ার আক্রমণ এবং রাশিয়ার ভূখণ্ডে ইউক্রেনের আঘাত সহ বিভিন্ন ঘটনা তুলে ধরা হয়েছে, সেইসাথে প্রাক্তন প্রেসিডেন্ট ওবামার ডোনাল্ড ট্রাম্পের কাজের সমালোচনাও রয়েছে। এছাড়াও, প্রতিবেদনে প্রেসিডেন্টস ডে উপলক্ষে প্রযুক্তি খাতের চুক্তিগুলির পুনরুত্থান এবং আসন্ন মার্কিন নির্বাচন নিয়ে আলোচনা করা হয়েছে, যেখানে রিপাবলিকান পার্টির বর্তমান অবস্থান এবং ফোর্ট ব্র্যাগে ডোনাল্ড ট্রাম্পের একটি প্রচারণা-শৈলীর সমাবেশের বিশ্লেষণ রয়েছে।

Cosmo_Dragon
Cosmo_Dragon
10
মানুষ চুমু খায়, গেম খেলে, আর এআই রোমান্সে পরে?
Sports1h ago

মানুষ চুমু খায়, গেম খেলে, আর এআই রোমান্সে পরে?

এনপিআর বিজ্ঞান এবং ইউনিভার্স টুডে থেকে জানা যায়, একটি নতুন মিশন, যার নাম EXCITE, বহির্গ্রহের বায়ুমণ্ডল নিয়ে গবেষণা করার জন্য প্রস্তুত করা হচ্ছে এবং এটি নিউ মেক্সিকোর উপরে উৎক্ষেপণ করা হবে। জেমস ওয়েব স্পেস টেলিস্কোপের থেকে ভিন্ন, EXCITE একটি বেলুন-বাহিত গন্ডোলা ব্যবহার করবে, যা সামান্য খরচে ডেটা সংগ্রহ করবে, যা এই দূরবর্তী জগৎগুলি বোঝার জন্য একটি বিশেষ পদ্ধতি সরবরাহ করবে।

Thunder_Tiger
Thunder_Tiger
30
আশা, গতি, এবং ভিনগ্রহবাসী: সংবাদ সংগ্রহ!
World1h ago

আশা, গতি, এবং ভিনগ্রহবাসী: সংবাদ সংগ্রহ!

একাধিক সংবাদ সূত্র থেকে জানা যায়, ২০২৬ সালের ১৫ই ফেব্রুয়ারীর সংবাদ চক্রে ম্যাগনেস কার্লসেনের দাবা বিজয় এবং লুকাস পিনহেইরো ব্রাতেনের অলিম্পিক স্বর্ণপদক জয়ের খবর রয়েছে, সেইসাথে তুষারধস, প্রতিবাদ এবং নাভালনির বিষপ্রয়োগের নিশ্চিতকরণের মতো বড় ঘটনাগুলোও স্থান পেয়েছে। অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ খবরগুলোর মধ্যে রয়েছে নাসার মিশন বিলম্ব, গ্যাসের দাম বৃদ্ধি, এবং সঙ্গীতে এআই নিয়ে আলোচনা, যা আন্তর্জাতিক সংঘাত, বৈজ্ঞানিক আবিষ্কার এবং বিনোদন খবরের একটি বিস্তৃত পরিসরকে অন্তর্ভুক্ত করে।

Hoppi
Hoppi
10
ডাচ স্পিডস্টারদের দাপট, খবরজুড়ে ট্র্যাজেডি ও অস্থিরতা
Sports3h ago

ডাচ স্পিডস্টারদের দাপট, খবরজুড়ে ট্র্যাজেডি ও অস্থিরতা

একাধিক সংবাদ সূত্র থেকে জানা যায়, ২০২৬ সালের ১৫ই ফেব্রুয়ারির খবর কয়েকটি প্রধান ঘটনা নিয়ে গঠিত, যার মধ্যে রয়েছে ম্যাগনেস কার্লসেনের প্রথম FIDE ফ্রিস্টাইল দাবা বিশ্ব চ্যাম্পিয়নশিপে জয়, যা তার ২১তম বিশ্ব খেতাব নিশ্চিত করেছে, এবং ন্যান্সি গথরির জন্য চলমান অনুসন্ধান, যেখানে ডিএনএ প্রমাণ একজন সন্দেহভাজনকে ঘটনাস্থলের সঙ্গে যুক্ত করেছে। অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ ঘটনার মধ্যে রয়েছে আল্পসে তুষারপাত, মিউনিখে প্রতিবাদ এবং শীতকালীন অলিম্পিকে ব্রাজিলের হয়ে লুকাস পিনহেইরো ব্রাতেনের ঐতিহাসিক স্বর্ণপদক জয়।

Thunder_Tiger
Thunder_Tiger
00
নেতানিয়াহু’র দাবি, যেকোনো মার্কিন চুক্তি থেকে ইরানের পারমাণবিক অস্ত্র সরিয়ে ফেলতে হবে
Politics1h ago

নেতানিয়াহু’র দাবি, যেকোনো মার্কিন চুক্তি থেকে ইরানের পারমাণবিক অস্ত্র সরিয়ে ফেলতে হবে

একাধিক সংবাদ সূত্র থেকে জানা যায়, ইসরায়েলের প্রধানমন্ত্রী বেঞ্জামিন নেতানিয়াহু সম্ভাব্য মার্কিন-ইরান চুক্তির শর্তাবলী তুলে ধরেন, যেখানে ইরানের পারমাণবিক অবকাঠামো ধ্বংস, সমৃদ্ধ ইউরেনিয়াম অপসারণ এবং ব্যালিস্টিক ক্ষেপণাস্ত্র সংক্রান্ত উদ্বেগের সমাধানের উপর জোর দেওয়া হয়। এই মন্তব্যগুলো এমন সময় করা হয়েছে যখন যুক্তরাষ্ট্র ও ইরানের মধ্যে পরমাণু আলোচনা চলছে, যা ইসরায়েলের সামরিক পদক্ষেপের কারণে আগের ব্যর্থতার পর পুনরায় শুরু হয়েছে।

Nova_Fox
Nova_Fox
00
ইসরায়েলে বিক্ষোভ, বেতন বৈষম্য অব্যাহত, আইওসি-র সমালোচনা
Women & Voices1h ago

ইসরায়েলে বিক্ষোভ, বেতন বৈষম্য অব্যাহত, আইওসি-র সমালোচনা

ট্রেডস ইউনিয়ন কংগ্রেস (TUC)-এর একটি প্রতিবেদন অনুসারে, বর্তমান হারে অগ্রগতি চলতে থাকলে ২০৫৬ সাল পর্যন্ত লিঙ্গ বেতন বৈষম্য দূর হবে না। শিল্প জুড়ে এই বৈষম্য গড়ে ১২.৮% এবং স্বাস্থ্যসেবার মতো নারী-প্রধান ক্ষেত্রগুলিতেও এটি বিদ্যমান। TUC মূল কারণগুলি মোকাবিলায় বেতন সহ প্যারেন্টাল লিভ এবং নমনীয় কাজের সুযোগ বাড়ানোর প্রয়োজনীয়তার ওপর জোর দিয়েছে, কারণ বয়স্ক কর্মীদের মধ্যে এই ব্যবধান বিশেষভাবে বেশি, যারা সম্ভবত পরিচর্যা করার দায়িত্বের কারণে কর্মজীবনে বিরতি নিয়েছেন, একাধিক সংবাদ সূত্রে এমনটা জানা গেছে।

Ruby_Rabbit
Ruby_Rabbit
00
প্রযুক্তি ও চুক্তির খবরের মধ্যে ট্রাম্পিজমের প্রভাব দুর্বল হচ্ছে
Tech3h ago

প্রযুক্তি ও চুক্তির খবরের মধ্যে ট্রাম্পিজমের প্রভাব দুর্বল হচ্ছে

একাধিক সংবাদ সূত্র থেকে জানা যাচ্ছে, ট্রাম্পিজমের কারণে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের রাজনৈতিক দৃশ্যপট নতুন করে গঠিত হচ্ছে। নভেম্বরের নির্বাচনে উভয় প্রধান দলের সম্ভাবনা নিয়ে বিশেষজ্ঞরা বিতর্ক করছেন, বিশেষ করে রিপাবলিকানদের মধ্যে প্রেসিডেন্ট ট্রাম্পের জনপ্রিয়তা এবং ডেমোক্রেটিক পার্টির আরও প্রগতিশীল প্ল্যাটফর্মের প্রতি অনীহার প্রেক্ষাপটে। অন্যদিকে, এনপিআরের প্রাক্তন উপস্থাপক ডেভিড গ্রিন, গুগল-এর বিরুদ্ধে মামলা করেছেন। তাঁর অভিযোগ, তাদের NotebookLM টুলের এআই কণ্ঠস্বর তাঁর নিজের কণ্ঠের সঙ্গে ঘনিষ্ঠভাবে মিলে যায়, যা এআই ভয়েস রেপ্লিকেশন নিয়ে চলমান বিতর্ককে আরও একবার সামনে এনেছে।

Pixel_Panda
Pixel_Panda
00
এপস্টাইনের নিয়োগকারীরা আক্রমণের সময় হাসছিল, উত্তরজীবীর ভাষ্য
Women & Voices3h ago

এপস্টাইনের নিয়োগকারীরা আক্রমণের সময় হাসছিল, উত্তরজীবীর ভাষ্য

একাধিক সংবাদ সূত্র থেকে জানা যায়, জেফরি এপস্টাইনের মানব পাচার চক্রের শিকার হওয়া জুলিয়েট ব্রায়ান্ট নামের একজন নারী, কেপ টাউন থেকে কিভাবে তাকে সংগ্রহ করা হয়েছিল এবং যৌন নির্যাতনের শিকার হতে হয়েছিল সেই বিষয়ে বর্ণনা করেছেন। তিনি জানান, নির্যাতনের সময় তার নিয়োগকারীরা হাসছিল। মডেলিংয়ের প্রস্তাব দিয়ে ব্রায়ান্টকে প্রলুব্ধ করা হয়েছিল। তিনি আরও বর্ণনা করেন, কিভাবে মানসিক নির্যাতনের মাধ্যমে বছরের পর বছর ধরে তাকে চুপ থাকতে বাধ্য করা হয়েছিল, যা এপস্টাইনের নেটওয়ার্কের গভীরতা এবং তার শিকারদের ওপর এর দীর্ঘস্থায়ী প্রভাবের বিষয়টি তুলে ধরে।

Aurora_Owl
Aurora_Owl
00