La concurrence entre les prêteurs devrait entraîner une baisse des taux hypothécaires dans les semaines à venir, ce qui pourrait préparer le terrain à un marché hypothécaire britannique « en plein essor » d'ici 2026, selon les analystes. Un récent rapport de Moneyfacts a révélé de fortes attentes quant à une croissance significative du marché au cours des deux prochaines années.
La disponibilité des produits hypothécaires a atteint son plus haut niveau depuis 18 ans, offrant davantage d'options aux acheteurs potentiels. Les primo-accédants bénéficient particulièrement de critères de prêt de plus en plus souples. En août de l'année précédente, le taux hypothécaire fixe moyen à deux ans est tombé en dessous de 5 % pour la première fois depuis les turbulences du marché qui ont suivi le mini-budget de septembre 2022. Les taux ont continué de baisser, et d'autres mouvements ont été observés ces derniers jours.
Bien que la tendance générale soit à la baisse des taux, les analystes soulignent que l'incertitude économique mondiale pourrait encore perturber de nouvelles améliorations. De nombreux emprunteurs ayant des prêts hypothécaires à taux fixe, qui représentent plus de 80 % du marché, seront confrontés à des coûts accrus lorsque leurs contrats actuels expireront et qu'ils devront obtenir un nouveau financement.
Moneyfacts, un service d'information financière, compile et analyse des données sur un large éventail de produits financiers, y compris les prêts hypothécaires. Leurs rapports sont suivis de près par les professionnels du secteur et les consommateurs pour obtenir des informations sur les tendances du marché et les développements futurs potentiels.
Pour l'avenir, la performance du marché hypothécaire dépendra d'une interaction complexe de facteurs, notamment l'inflation, les décisions de taux d'intérêt de la Banque d'Angleterre et la stabilité économique globale. Bien que les perspectives actuelles soient optimistes, des vents contraires potentiels subsistent, ce qui nécessite une surveillance attentive de la part des prêteurs et des emprunteurs.
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