アナリストたちは、英国の住宅ローン市場が大幅な成長を遂げると予測しており、貸し手間の競争激化と利用可能な住宅ローン商品の増加により、2026年には「活況」期を迎えると予測しています。Moneyfactsの最近の報告書によると、利用可能な住宅ローン商品の数は18年ぶりの高水準に達し、消費者にとって活動と選択肢が増加していることを示しています。

住宅ローン金利は過去1年間で低下しており、2年固定住宅ローンの平均金利は、2022年9月のミニ予算後の市場の混乱以来初めて、2023年8月に5％を下回りました。この低下は、融資要件の緩和と相まって、不動産市場に参入する初めての購入者にとって特に有益です。現在、住宅ローン顧客の8割以上が固定金利取引を保有しており、短期的には安定性をもたらしていますが、これらの取引が満期を迎える際に潜在的な借り換えイベントが発生する可能性もあります。

予想される市場の活況は、より広範な経済の安定にかかっています。金利は概ね低下していますが、世界的な経済の不確実性は、さらなる改善を妨げる可能性のあるリスク要因として残っています。固定金利取引が満期を迎える借り手は、新たな資金調達を求める際に、依然として支払額が増加する可能性に直面しています。

金融情報サービスのMoneyfactsは、住宅ローンを含むさまざまな金融商品に関するデータと分析を提供しています。彼らの報告書は、業界の専門家や消費者が市場の動向や将来の期待に関する洞察を得るために注視しています。

今後、住宅ローン市場のパフォーマンスは、持続的な経済回復と貸し手間の継続的な競争にかかっています。2026年の「活況」市場への期待は、前向きな見通しを示唆していますが、関係者は経済指標を監視し、潜在的な課題を乗り越えるために戦略を適宜調整する必要があります。