アメリカは深刻な住宅不足に直面しており、その数は400万戸に達すると推定されています。VoxのFuture Perfectセクションによる最近の分析によると、この住宅不足は全米で住宅価格の手頃さの問題を悪化させています。マリーナ・ボロトニコワ氏が執筆したこの報告書は、解決策はさらなる郊外の拡大ではなく、より多くのアパート、二世帯住宅、その他の集合住宅オプションの建設を通じて密度を高めることにあると示唆しています。

ボロトニコワ氏は、現在の一戸建て住宅への依存が危機の一因となっていると主張しています。この依存は、このモデルから逸脱する新しい建設プロジェクトに対する地域住民の反対によってさらに複雑になっています。これらの声の大きい少数派は、住宅不足を緩和する可能性のある開発に抵抗し、不動産価値、交通、近隣の特性に関する懸念を理由に挙げています。

この記事では、都市デザインを再構築し、美的懸念に対処する可能性のある人工知能の役割に焦点を当てています。AIツール（「Courtyard Composer」など）は、視覚的に魅力的で機能的な中庭型アパートのブロックデザインを生成できます。Courtyard UrbanistやTreasury Spatial Dataなどの団体によって開発されたこれらのツールを使用すると、多様な建築様式と空間配置を作成できるため、高密度住宅に対する美的異議の一部を軽減できる可能性があります。

都市計画におけるAIの利用は、建築デザインの将来とコミュニティ開発への影響について疑問を投げかけています。AIは設計オプションの生成と空間利用の最適化を支援できますが、均質化の可能性や、設計が地域の状況やコミュニティのニーズに対応できるようにするための人間の監督の必要性については懸念が残ります。

住宅危機は、建設コストを増加させる建築資材への関税などの外部要因によってさらに悪化しています。住宅不足を克服するには、より高密度な開発を奨励するための政策変更、革新的な設計ソリューションを通じて地域社会の懸念に対処すること、外部経済要因の影響を軽減することなど、多面的なアプローチが必要です。より多くの住宅の必要性と、既存のコミュニティの美的および社会的構造を維持したいという願望とのバランスをどのように取るかについて、議論は続いています。