코코란 그룹의 CEO인 파멜라 리브먼에 따르면 고급 주택 시장은 과시적인 부의 과시에서 벗어나 "조용한 럭셔리"로 전환되고 있습니다. 이러한 추세는 부유한 구매자들이 단순한 크기와 사치스러움보다는 절제된 편안함과 의미 있는 기능을 우선시하면서 전통적인 고급 주택 시장의 중심지를 넘어 시장 역학에 영향을 미치고 있습니다.
이러한 변화는 수요가 있는 부동산 유형에 반영됩니다. 구매자들은 넓게 펼쳐진 저택 대신 점점 더 작고 고급스러운 주택에 관심을 보이고 있습니다. 구체적인 판매 수치는 제공되지 않았지만, 이러한 추세는 고급 부문에서 평균 거래 가치의 잠재적인 재조정을 시사하며, 자원은 평방 피트보다는 고품질 자재, 스마트 홈 기술 및 독특한 건축 세부 사항에 집중되고 있습니다.
럭셔리에 대한 변화하는 정의는 고급 시장의 지리적 범위를 확장하고 있습니다. 햄튼, 아스펜, 마이애미와 같은 지역이 여전히 중요하지만 유타 주 파크 시티와 같은 신흥 시장이 인기를 얻고 있습니다. 이러한 확장은 투자 및 개발 기회의 다각화를 나타내며, 기존 및 신흥 고급 시장 모두에서 경쟁 심화 및 가격 조정으로 이어질 수 있습니다.
1973년 바바라 코코란이 설립한 코코란 그룹은 경쟁이 치열한 부동산 환경에서 운영되고 있습니다. 조용한 럭셔리로의 이러한 전환은 회사에 도전과 기회를 동시에 제공합니다. 코코란은 고급 주택 구매자와 판매자의 진화하는 선호도에 효과적으로 대응하기 위해 마케팅 전략과 에이전트 교육을 조정해야 할 것입니다.
앞으로 조용한 럭셔리 트렌드는 주택 시장을 계속 형성할 것으로 예상됩니다. 이는 고급스럽고 절제된 디자인을 전문으로 하는 숙련된 건축가, 인테리어 디자이너 및 계약자에 대한 수요 증가로 이어질 수 있습니다. 장기적인 영향은 금리 및 소비자 신뢰도를 포함한 광범위한 경제적 요인에 따라 달라지겠지만, 품질과 의미 있는 기능에 대한 강조는 고급 주택 소유에 대한 보다 지속 가능하고 안목 있는 접근 방식을 시사합니다.
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