해크먼 캐피털 파트너스는 11억 달러 규모의 모기지 채무 불이행으로 인해 역사적인 로스앤젤레스 제작 시설인 래드포드 스튜디오 센터의 소유권을 채권자에게 양도할 것으로 예상된다고 블룸버그가 수요일 보도했다. 세계 최대 독립 스튜디오 소유주인 해크먼은 지난달 투자자들에게 55에이커 규모 부지에 대한 부채 구조 조정 협상을 중단했으며 골드만삭스에 시설을 넘길 것으로 예상된다고 밝혔다.
해크먼 캐피털 파트너스의 래드포드 스튜디오 센터 소유권 포기 예상은 스튜디오 소유주들이 직면한 임대 공간 확보의 어려움을 강조한다. 이번 채무 불이행은 특히 대규모 시설을 관리하는 독립 스튜디오 소유주들에게 엔터테인먼트 산업 내의 재정적 압박을 보여준다.
로스앤젤레스의 역사적인 제작 중심지인 래드포드 스튜디오 센터는 그동안 수많은 상징적인 TV 프로그램과 영화의 본거지였다. 이 시설이 골드만삭스로 이전될 가능성은 소유권의 중요한 변화를 의미하며 운영 및 미래 개발에 변화를 가져올 수 있다.
이러한 상황은 부동산 및 엔터테인먼트 부문에 영향을 미치는 광범위한 경제적 추세를 반영한다. 금리 인상과 콘텐츠 소비 패턴의 변화는 스튜디오 소유주들에게 어려운 환경을 조성하여 점유율 유지 및 부채 관리 능력에 영향을 미치고 있다.
래드포드 스튜디오 센터의 채권자 양도는 양도 계약이 마무리되는 대로 조만간 이루어질 것으로 예상된다. 골드만삭스가 시설을 인수함에 따라 기존 임차인과 스튜디오의 향후 제작에 미칠 영향은 아직 미지수이다.
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