해크먼 캐피털 파트너스(Hackman Capital Partners)가 11억 달러 규모의 모기지 채무 불이행으로 래드포드 스튜디오 센터(Radford Studio Center)의 소유권을 채권자에게 넘길 것으로 예상된다고 블룸버그가 수요일 보도했다. 로스앤젤레스 타임스에 따르면 해크먼 캐피털 파트너스는 역사적인 로스앤젤레스 제작 시설을 양도할 예정이다.
세계 최대 독립 스튜디오 소유주로 알려진 해크먼은 지난달 투자자들에게 55에이커 규모 부지에 대한 부채 구조조정 협상 중단을 통보한 것으로 알려졌다. 해당 시설은 골드만삭스(Goldman Sachs)에 인계될 것으로 예상된다.
이번 채무 불이행은 2022년부터 영화 및 TV 제작량이 크게 감소하면서 스튜디오 소유주들이 공간 임대에 어려움을 겪고 있는 가운데 발생했다. 블룸버그 보고서에 따르면 래드포드 스튜디오 센터의 수익은 지난 6월 기준으로 해크먼의 부채 상환 비용의 21%만을 충당했다. 이 수치는 스튜디오가 의무를 이행하는 데 직면한 재정적 압박을 강조한다.
래드포드 스튜디오 센터는 로스앤젤레스에서 오랜 역사를 가진 유명한 제작 시설이다. 이 스튜디오는 수많은 영화 및 TV 프로그램 제작을 주최해 왔다. 소유권 변경은 향후 제작 및 로스앤젤레스의 전체 스튜디오 환경에 잠재적인 영향을 미칠 수 있다.
특히 골드만삭스와 같은 채권자에게의 인도는 해당 부동산 부채의 잠재적인 구조 조정 또는 재융자를 시사한다. 새로운 소유권 하에 래드포드 스튜디오 센터의 향후 계획은 불확실하다. 상황은 계속 전개되고 있으며 소유권 이전이 진행됨에 따라 더 자세한 내용이 나올 것으로 예상된다.
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