최근 분석에 따르면 미국은 약 4백만 채의 주택 부족에 직면해 있으며, 이는 기존의 주택 가격 감당 위기를 더욱 악화시키고 있습니다. 이러한 부족 현상은 주택 밀도를 높이고 더욱 미적으로 아름답고 살기 좋은 공동체를 조성하는 방법에 대한 논의를 새롭게 촉발시키고 있으며, 광범위하게 펼쳐진 단독 주택 개발에 대한 의존에서 벗어나도록 유도하고 있습니다.

전문가들은 필요한 주택의 절대적인 수뿐만 아니라 아파트나 복층 주택과 같은 고밀도 주택 옵션 건설에 반대하는 지역 주민들의 저항을 극복하는 데에도 어려움이 있다고 말합니다. 이러한 반대는 건축 자재에 대한 관세와 같은 요인과 결합되어 주택 부족 문제를 해결하려는 노력을 더욱 복잡하게 만듭니다.

Vox의 Future Perfect 섹션 부편집장인 마리나 볼로트니코바는 도시 계획에서 아름다움을 추구하는 것이 주택 위기 해결과 본질적으로 연결되어 있다고 주장합니다. 그녀는 잘 설계된 고밀도 주택이 기존 커뮤니티에 더욱 매력적이고 통합될 수 있으며, 새로운 건설에 대한 반대를 어느 정도 완화할 수 있다고 제안합니다.

이러한 목표를 달성하는 데 잠재적인 도구 중 하나는 도시 설계에 인공 지능(AI)을 사용하는 것입니다. AI 알고리즘은 다양한 설계 옵션을 생성하고, 밀도와 미학을 위해 레이아웃을 최적화하며, 새로운 개발이 기존 인프라 및 교통 패턴에 미치는 영향까지 시뮬레이션할 수 있습니다. 예를 들어 Future Perfect에 언급된 "Courtyard Composer"와 같은 도구는 AI를 활용하여 안뜰 아파트 블록 설계를 생성합니다.

AI 기반 도시 계획의 영향은 상당합니다. AI는 설계 프로세스의 일부를 자동화함으로써 새로운 주택 개발 속도를 높이고 비용을 절감할 수 있습니다. 또한 AI는 에너지 효율성을 최적화하고 녹지 공간을 통합하여 계획 담당자가 보다 지속 가능하고 탄력적인 커뮤니티를 만들 수 있도록 지원합니다.

그러나 도시 계획에 AI를 사용하는 것은 우려 사항도 제기합니다. 비평가들은 알고리즘 편향의 가능성에 대해 우려하며, 이는 기존의 불평등을 영속시키는 디자인으로 이어질 수 있습니다. 또한 알고리즘에 의해 점점 더 주도되는 프로세스에서 인간의 창의성과 커뮤니티 의견의 역할에 대한 질문도 있습니다.

이러한 우려에도 불구하고 주택 위기를 해결하고 더욱 아름답고 살기 좋은 커뮤니티를 만드는 데 AI가 가져다줄 잠재적인 이점은 상당합니다. AI 기술이 계속 발전함에 따라 미국 도시와 교외의 미래를 형성하는 데 점점 더 중요한 역할을 할 가능성이 높습니다. 과제는 AI의 힘을 책임감 있고 윤리적으로 활용하여 사회의 모든 구성원의 요구를 충족하도록 보장하는 것입니다.