Бывший президент Дональд Трамп призвал Конгресс принять меры для предотвращения покупки частными инвестиционными компаниями и другими крупными инвесторами домов на одну семью. Заявление, сделанное в сообщении в социальных сетях в среду, было направлено против фирм, поддерживаемых Уолл-стрит, которые приобретали дома для сдачи в аренду.

Трамп утверждал, что эта практика способствовала росту цен на жилье, что затрудняет выход на рынок для тех, кто покупает жилье впервые. Хотя в сообщении не было конкретных деталей, Трамп указал, что он подробно изложит свои планы во время выступления в этом месяце на Всемирном экономическом форуме.

Предложение, в случае его принятия, вероятно, столкнется со значительным сопротивлением со стороны Уолл-стрит и их союзников в Конгрессе. Эта инициатива представляет собой последнюю попытку Трампа решить проблемы доступности жилья среди рядовых американцев, поскольку он сталкивается с растущим политическим давлением с целью решения проблем стоимости жизни.

Критики институциональной покупки жилья утверждают, что это искажает местные рынки жилья. Покупая большое количество домов, эти фирмы сокращают доступный запас для индивидуальных покупателей, повышая цены и арендную плату. Сторонники этой практики утверждают, что она обеспечивает необходимое арендное жилье и может улучшить районы за счет ремонта заброшенной недвижимости.

Вопрос доступности жилья стал серьезной политической проблемой, поскольку избиратели выражают недовольство ростом цен на жилье и стоимости аренды. Призыв Трампа к действиям Конгресса отражает растущее осознание проблем, с которыми сталкиваются потенциальные покупатели жилья. Конкретные законодательные шаги, которые предусматривает Трамп, остаются неясными, и вероятность того, что Конгресс примет меры по этому вопросу, неопределенна.