L'ancien président Donald Trump a appelé le Congrès à prendre des mesures pour empêcher les sociétés de capital-investissement et autres grands investisseurs d'acheter des maisons unifamiliales. L'annonce, faite dans une publication sur les réseaux sociaux mercredi, visait les entreprises soutenues par Wall Street qui acquièrent des maisons à des fins locatives.

Trump a fait valoir que cette pratique a contribué à la hausse des prix des logements, rendant plus difficile l'accès au marché pour les primo-accédants. Bien que la publication manque de détails spécifiques, Trump a indiqué qu'il développerait ses plans lors d'un discours qu'il prononcera plus tard ce mois-ci au Forum économique mondial.

La proposition, si elle était adoptée, se heurterait probablement à une forte opposition de Wall Street et de leurs alliés au Congrès. Cette initiative représente le dernier effort de Trump pour répondre aux préoccupations des Américains moyens concernant l'accessibilité au logement, alors qu'il est confronté à une pression politique croissante pour s'attaquer aux problèmes du coût de la vie.

Les critiques de l'achat institutionnel de logements soutiennent que cela fausse les marchés locaux du logement. En achetant un grand nombre de maisons, ces entreprises réduisent l'inventaire disponible pour les acheteurs individuels, ce qui fait grimper les prix et les loyers. Les partisans de cette pratique soutiennent qu'elle fournit des logements locatifs nécessaires et peut améliorer les quartiers en rénovant des propriétés négligées.

La question de l'accessibilité au logement est devenue une préoccupation politique importante, les électeurs exprimant leur mécontentement face à la hausse des prix des logements et des coûts de location. L'appel de Trump à une action du Congrès reflète une prise de conscience croissante des défis auxquels sont confrontés les acheteurs potentiels. Les mesures législatives spécifiques envisagées par Trump restent floues, et la probabilité que le Congrès agisse sur cette question est incertaine.