विश्लेषकों के अनुसार, ऋणदाताओं के बीच प्रतिस्पर्धा से आने वाले हफ़्तों में बंधक दरें कम होने की उम्मीद है, जिससे संभावित रूप से 2026 तक यूके का बंधक बाज़ार "उभार" पर आ सकता है। वित्तीय सूचना सेवा मनीफ़ैक्ट्स ने एक हालिया रिपोर्ट में बंधक उत्पाद उपलब्धता में वृद्धि का हवाला देते हुए आशावादी दृष्टिकोण पर प्रकाश डाला।

मनीफ़ैक्ट्स के आँकड़ों से पता चला कि बंधक उत्पादों का चयन 18 साल के उच्च स्तर पर पहुँच गया है। यह बढ़ती प्रतिस्पर्धा विशेष रूप से पहली बार ख़रीदारों के लिए फ़ायदेमंद है, जो अब अधिक उदार ऋण आवश्यकताओं का सामना कर रहे हैं। हालाँकि पिछले एक साल में बंधक दरों में गिरावट आई है, लेकिन रिपोर्ट में चेतावनी दी गई है कि वैश्विक और आर्थिक अनिश्चितताएँ अभी भी आगे की प्रगति को बाधित कर सकती हैं। पिछले साल अगस्त तक, औसत दो साल की निश्चित बंधक दर सितंबर 2022 के मिनी-बजट के बाद हुई उथल-पुथल के बाद पहली बार 5% से नीचे गिर गई।

अपेक्षित बाज़ार उछाल का ऋणदाताओं और उधारकर्ताओं दोनों के लिए महत्वपूर्ण निहितार्थ है। कम दरें आवास की बढ़ती माँग को प्रोत्साहित कर सकती हैं, जिससे संभावित रूप से संपत्ति के मूल्यों में वृद्धि हो सकती है। हालाँकि, निश्चित दर वाले बंधकों वाले मौजूदा उधारकर्ताओं, जो बाज़ार का 80% से अधिक हैं, को अंततः उच्च दरों का सामना करना पड़ेगा जब उनके मौजूदा सौदे समाप्त हो जाएँगे, जिससे संभावित वित्तीय तनाव पैदा हो सकता है।

बंधक बाज़ार का वर्तमान प्रक्षेपवक्र कारकों के एक जटिल अंतर्संबंध से प्रभावित है, जिसमें ऋणदाता प्रतिस्पर्धा, आर्थिक स्थिरता और वैश्विक घटनाएँ शामिल हैं। ट्रस सरकार के मिनी-बजट से हुए दुष्परिणामों पर बाज़ार की प्रतिक्रिया ऋणदाता के व्यवहार और उपभोक्ता विश्वास को आकार देना जारी रखती है।

आगे देखते हुए, विश्लेषकों का सुझाव है कि यूके का बंधक बाज़ार विकास के लिए तैयार है, जो निरंतर आर्थिक स्थिरता और प्रबंधनीय मुद्रास्फीति पर निर्भर है। हालाँकि, अप्रत्याशित वैश्विक घटनाओं की इस प्रक्षेपवक्र को बाधित करने की क्षमता ऋणदाताओं और संभावित गृहस्वामियों दोनों के लिए एक प्रमुख विचार बनी हुई है।