Stan Kroenke, proprietário de clubes esportivos, incluindo o Los Angeles Rams e o Arsenal Football Club, é agora o maior proprietário de terras privado da América, de acordo com um relatório publicado esta semana pelo The Land Report. As propriedades de Kroenke abrangem 2,7 milhões de acres, superando o tamanho do Parque Nacional de Yosemite.

A ascensão de Kroenke ao primeiro lugar, anteriormente ocupado por outros, foi amplamente impulsionada por uma aquisição significativa em dezembro, quando ele comprou 937.000 acres de terras de pastagem da família Singleton, conhecida por seu envolvimento com a Teledyne Technologies. Esta transação marcou a maior compra de terras nos EUA em mais de uma década. O Land Report observou que Kroenke saltou da quarta posição para a primeira em seu ranking.

Os empreendimentos imobiliários de Kroenke estão interligados com o sucesso do Walmart. Seu casamento com Ann Walton Kroenke, herdeira do Walmart, é um fator, mas ele também acumulou riqueza inicialmente desenvolvendo shopping centers, muitos ancorados pela gigante do varejo. Ele já foi chamado de "Silent Stan" devido às suas interações infrequentes com a imprensa.

As implicações de uma propriedade privada de terras em tão grande escala são multifacetadas. De uma perspectiva ambiental, as práticas de gestão empregadas por Kroenke impactarão significativamente a biodiversidade, os recursos hídricos e o sequestro de carbono dentro desses 2,7 milhões de acres. Economicamente, essa concentração de propriedade de terras pode influenciar os valores de propriedades locais, as práticas agrícolas e o acesso a recursos naturais para as comunidades nas proximidades.

Embora o relatório detalhe as propriedades de terras de Kroenke, ele não elabora seus planos específicos para as propriedades. Desenvolvimentos futuros provavelmente dependerão de uma variedade de fatores, incluindo condições de mercado, prioridades de conservação e parcerias potenciais com agências governamentais ou organizações sem fins lucrativos.