تظل جزيرة أوشن فلاور، وهي مشروع تطوير عقاري مترامي الأطراف في هاينان بالصين، شاهدًا غير مكتمل جزئيًا على أزمة العقارات المستمرة في البلاد، على الرغم من وعدها الأولي. المشروع، المستوحى من دبي والمدفوع بطموحات مطور عقاري فقد مكانته الآن، يضم مركزًا تجاريًا كبيرًا ومركزًا للمؤتمرات وشققًا شاهقة الارتفاع وفندقًا، وكل ذلك محاط بالعديد من الفيلات غير المكتملة.

يعاني المشروع، الذي يقع على جزر صغيرة من صنع الإنسان في بحر الصين الجنوبي، لجذب الشركات والزوار. وقال تشو تشينغبين، وهو زائر من مدينة دانتشو الساحلية القريبة: "هذا المكان منطقة ميتة"، مسلطًا الضوء على نقص النشاط على الرغم من حجم البناء. وتسيطر الحكومة البلدية لمدينة دانتشو الآن على جزء كبير من الجزيرة.

تجسد جزيرة أوشن فلاور التحديات التي تواجهها الصين في حل مشاكلها العقارية. إن الحجم الهائل للاستثمار وعدد أصحاب المصلحة المعنيين يجعل من الصعب ببساطة التخلي عن المشروع. ويعكس الوضع قضية أوسع داخل الاقتصاد الصيني، حيث يتم تجميد رأس مال كبير في مشاريع عقارية غير مكتملة أو غير مستغلة.

تسلط معاناة المشروع الضوء على المخاطر المرتبطة بالمشاريع الطموحة واسعة النطاق، لا سيما في القطاع العقاري. يمكن أن تؤدي التوقعات المفرطة في التفاؤل ونقص التخطيط الدقيق إلى خسائر مالية كبيرة وتطورات مهجورة. تعتبر قضية جزيرة أوشن فلاور بمثابة قصة تحذيرية لمشاريع عقارية مستقبلية في الصين وأماكن أخرى.

يبقى مستقبل جزيرة أوشن فلاور غير مؤكد. في حين أن حكومة دانتشو قد سيطرت عليها، فمن غير الواضح ما إذا كانت ستكون قادرة على إحياء المشروع أو إيجاد استخدامات بديلة للبنية التحتية الحالية. تقف الجزيرة بمثابة تذكير مرئي بالتعقيدات والتحديات التي تواجه سوق العقارات في الصين.