Stan Kroenke, propietario de clubes deportivos como Los Angeles Rams y el Arsenal Football Club, es ahora el mayor propietario privado de tierras en Estados Unidos, según un informe publicado esta semana por The Land Report. Las posesiones de Kroenke abarcan 1,09 millones de hectáreas, superando el tamaño del Parque Nacional de Yosemite.

El ascenso de Kroenke al primer puesto, anteriormente ocupado por otros, se vio impulsado en gran medida por una importante adquisición en diciembre, cuando compró 379.000 hectáreas de tierras de rancho a la familia Singleton, conocida por su participación en Teledyne Technologies. Esta transacción marcó la mayor compra de tierras en Estados Unidos en más de una década. The Land Report señaló que Kroenke saltó del cuarto al primer puesto en su clasificación.

Las empresas inmobiliarias de Kroenke están entrelazadas con el éxito de Walmart. Su matrimonio con Ann Walton Kroenke, heredera de Walmart, es un factor, pero también acumuló riqueza inicialmente mediante el desarrollo de centros comerciales, muchos de ellos anclados por el gigante minorista. En el pasado se le conocía como "Silent Stan" debido a sus infrecuentes interacciones con la prensa.

Las implicaciones de una propiedad privada de tierras a tan gran escala son multifacéticas. Desde una perspectiva medioambiental, las prácticas de gestión empleadas por Kroenke influirán significativamente en la biodiversidad, los recursos hídricos y el secuestro de carbono dentro de esos 1,09 millones de hectáreas. Económicamente, una propiedad de tierras tan concentrada puede influir en los valores locales de las propiedades, las prácticas agrícolas y el acceso a los recursos naturales para las comunidades de los alrededores.

Si bien el informe detalla las propiedades de Kroenke, no profundiza en sus planes específicos para las propiedades. Los futuros desarrollos probablemente dependerán de una variedad de factores, incluidas las condiciones del mercado, las prioridades de conservación y las posibles asociaciones con agencias gubernamentales u organizaciones sin fines de lucro.