Chinas Immobilienmarktkrise bremst nun das Wirtschaftswachstum des Landes erheblich aus und überschattet frühere Bedenken hinsichtlich der Handelsspannungen. Die Verkäufe neuer Eigenheime sind auf den niedrigsten Stand seit über 15 Jahren gefallen, während die Preise für bestehende Wohnungen einen starken Rückgang verzeichneten. Dieser Abschwung hat einen Dominoeffekt ausgelöst und Millionen von Haushalten dazu veranlasst, ihre Ausgaben aufgrund des gesunkenen Wertes ihrer Immobilien einzuschränken.

Die Probleme des Immobiliensektors haben sich auch auf die lokalen Regierungen ausgewirkt, die stark von Landverkäufen als Einnahmequelle abhängig sind. Diese Regierungen haben nun Schwierigkeiten, ihren finanziellen Verpflichtungen nachzukommen, einschließlich der Bezahlung von Beamten. Während Chinas Statistiker für das vergangene Jahr ein konstantes Wirtschaftswachstum von 5 Prozent meldeten, das der Leistung des Vorjahres entsprach und das Ziel der Regierung erreichte, zeichnet die zugrunde liegende Realität ein anderes Bild. Dieses Wachstum wurde größtenteils durch einen Exportboom angeheizt, der 2025 zu einem Rekordhandelsüberschuss von 1,19 Billionen Dollar führte.

Die Immobilienmarktkrise, die vor vier Jahren begann, hat sich stetig verschärft und stellt eine erhebliche Herausforderung für die Gesamtwirtschaft dar. Der Rückgang der Immobilienwerte hat ein Gefühl der Unsicherheit erzeugt und das Verbrauchervertrauen gedämpft, was zu geringeren Ausgaben und Investitionen geführt hat. Dies wiederum hat verschiedene Sektoren der Wirtschaft betroffen, die mit dem Wohnungsmarkt verbunden sind, wie z. B. das Baugewerbe, Haushaltsgeräte und Möbel.

Die chinesische Regierung steht vor der Herausforderung, ihre Wachstumsziele mit der Notwendigkeit in Einklang zu bringen, die zugrunde liegenden Probleme auf dem Wohnungsmarkt anzugehen. Während das exportorientierte Wachstum einen vorübergehenden Aufschwung gebracht hat, erfordert eine nachhaltige wirtschaftliche Erholung einen stabilen und gesunden Immobiliensektor. Die zukünftigen Aussichten hängen von der Fähigkeit der Regierung ab, wirksame Maßnahmen zur Stabilisierung des Wohnungsmarktes zu ergreifen, das Verbrauchervertrauen wiederherzustellen und ihre Quellen des Wirtschaftswachstums zu diversifizieren.