중국 부동산 시장 붕괴가 꾸준한 확장세를 나타내는 공식 수치에도 불구하고 국가 경제 성장에 상당한 부담을 주고 있습니다. 신규 주택 판매는 15년 만에 최저 수준으로 급락했고, 기존 아파트 가격은 급격한 하락세를 보이고 있습니다. 이러한 침체는 파급 효과를 일으켜 수백만 가구가 자산 가치 하락으로 인해 소비를 줄이고 있습니다.

주택 시장의 어려움은 부동산 수입에 크게 의존하는 지방 정부에 특히 큰 영향을 미치고 있습니다. 이들 정부는 현재 공무원 급여 지급을 포함한 재정적 의무를 이행하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 미국과의 무역 전쟁에 대한 우려가 처음에는 경제적 불안감을 지배했지만, 중국의 무역 흑자는 실제로 작년에 증가하여 2025년에 1조 1,900억 달러라는 기록적인 수치를 기록했습니다. 그러나 4년 전에 시작된 지속적인 주택 시장 붕괴는 베이징에게 더욱 심각한 과제로 떠올랐습니다.

부동산 위기에도 불구하고 중국 국가통계국은 지난 한 해 동안 5%의 경제 성장률을 기록했다고 발표했는데, 이는 전년도 수치와 유사합니다. 이 공식 성장률은 3월에 정부가 설정한 목표와 일치하며, 2년 연속 이 목표를 달성했습니다. 보고된 성장은 주로 수출 호황에 기인합니다.

주택 시장 침체는 중국 경제에 복잡한 과제를 제시합니다. 부동산 가치 하락은 가계 자산과 소비에 영향을 미칠 뿐만 아니라 지방 정부 재정에도 부담을 주고 있습니다. 수출이 완충 역할을 해왔지만, 부동산 위기가 전반적인 경제 안정에 미치는 장기적인 영향은 여전히 주요 관심사입니다. 이 위기를 관리하는 정부의 능력은 향후 지속 가능한 경제 성장을 유지하는 데 매우 중요할 것입니다.